О разделе имущества супругов: без расторжения брака, долевая собственность

Супруги, сталкиваясь с бракоразводным процессом зачастую не имеют понятия о предстоящих тяжбах. Как же делится имущество? Что происходит при разводе семьи, если есть несовершеннолетний ребёнок, и кому достанется недвижимость?

Бракоразводный процесс

Брак ликвидируется в ЗАГСе по месту жительства – по согласованию сторон:

• При отсутствии общих несовершеннолетних детей.
• В случае инвалидности или пропажи одной из сторон.
• В случае осуждения одной из сторон на срок более трёх лет.

Бракоразводные процессы регулируются Семейным Кодексом РФ. Споры регулируются судом на основании 7 главы СК РФ и Гражданского кодекса РФ.

Дата развода назначается через месяц после подачи заявления. Для оформления необходим паспорт, свидетельство о браке и квитанция, об оплате пошлины. В указанную дату супругам необходимо явиться в органы расторжения брака. Брак аннулируется при присутствии хотя бы одной из сторон.

В судебном порядке брак расторгается:

• При уклонении от расторжения брака через органы ЗАГСа.
• При содержании общих несовершеннолетних детей.
• При отказе (несогласии) одной из сторон с бракоразводным процессом.

Виды собственности

Для регламентирования споров о разделе собственности, стороны заключают: брачные контракты, соглашения или делят капитал посредством судебных разбирательств.

Разделяют собственность:

• Личную (раздельную).
• Общую (совместную).

Общая собственность — имущество, приобретённое за время совместного проживания. Собственность распределяется по договорённости сторон или в судебном порядке.

Под общим имуществом понимают:

• Недвижимое имущество.
• Драгоценные вещи и предметы роскоши.
• Движимое имущество.
• Вклады банков.
• Ценные бумаги.
• Долговые обязательства.
• Прибыль от интеллектуальной собственности, движимого имущества, коммерческой деятельности.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь, гигиенические средства) являются раздельной собственностью, кроме предметов роскоши.

Раздел имущества в браке

В браке процедура раздела имущества относиться к составлению:

• Брачного договора. Заключается до свадьбы или на момент совместного законного проживания. В брачном контракте стороны прописывают принадлежащее им имущество и определяют доли раздела. Под имуществом подразумевается весь капитал (машины, недвижимость, денежные средства и т. п.), приобретённый за время сожительства. В договоре может быть указана доля раздела имущества и доходов, полученных в будущем. Требует оформления и подписания с помощью услуг нотариальной конторы.
• Соглашения о разделе имущества. Заключается во время совместной жизни и после расторжения брака. Соглашение устанавливает принципы распределения имущества, которое имеется в наличии. Для разделения капитала, после составления соглашения, вещи и предметы, полученные стороной в качестве подарка или по наследственности, делению не подлежат. Предметы делятся сторонами новым соглашением.

При разделе имущества в браке документ составляется в письменной форме и не требует заверения у нотариуса. Отдельные предметы имущества (недвижимость) надлежит зарегистрировать в органах Росеестра при переоформлении документов на владение одной из стороной. Соглашение о разделении совместной собственности составляется по обоюдному решению сторон.

Несовершеннолетние дети и предметы их пользования делению в брачных договорах и соглашениях не подлежат.

Раздел собственности в судебном порядке

• Копии паспортов.
• Свидетельства о браке.
• Список имущества с указанными ценами.
• Квитанцию об уплате пошлины.

Иск действителен в течение трёх лет.

Процесс раздела:

• Составление соглашения о разделе собственности.
• Нотариальное свидетельство о правах собственности на долю.
• Судебный порядок деления.

При получении одной из сторон имущества превышающее долю равноправного деления, производят компенсационные выплаты стороне, получающей меньшую долю от собственности. Период выплат устанавливается судом.

Долговые обязательства, взятые во время брака, подлежат разделению на равные части.

При судебном делении присуще наличие спорного имущества — состояние, подпадающее под категорию общей и личной собственности. Спорным является собственность, приобретённая для раздельного пользования, на денежные средства, полученные при продаже предмета общего владения. В соответствии с законом подлежит равному разделу.

При наличии опекунства одной из сторон присуждается большая доля имущества исходя из интересов несовершеннолетнего ребёнка. Интересы включают в себя расходы на содержание, обучение и лечение.

Раздел собственности в гражданском браке

Гражданский брак подразумевает совместное проживание сторон, без заверения союза в соответствующих органах (ЗАГС). Собственность приобретённая за период совместного проживания разделяют на личную и общую.

Нормы семейного законодательства на совместную собственность, приобретённую во время гражданского брака, не передаются.

Нужно отметить, что брачный контракт или соглашении в гражданском браке не заключаются.

Раздел имущества в гражданском браке, приобретённого за период сожительства, регулирует Гражданский кодекс. Согласно ему недвижимость является общей долевой собственностью. Размер доли определяется по договорённости сторон или количеством вложения в приобретённое имущество, по взаимному соглашению или судебным решением.

При оформлении документа об общей долевой собственности стороны:

• Согласовывают предметы, являющиеся общей долевой собственностью.
• Устанавливают размер доли на имущество.

При несогласии сторонами делить имущество взаимно требуется:

• Составить список предметов, являющихся общей долевой собственностью.
• Составить иск, о признании спорной собственности общим имуществом.
• Иметь весомые доказательства о размере вклада в предмет одной из сторон. Большим претендентом на получение предмета спора оказывается сторона, которая внесла сумму значительнее второй.

Раздел недвижимости

Недвижимость при разводе делится по обоюдному соглашению или с помощью судебного разбирательства. При обоюдном соглашении недвижимость продается, а полученные денежные средства делятся на равные доли.

Подаренная или оставленная недвижимость по наследству не делится.

В иске указывается:

• Суд, производящий разбирательство.
• Фамилии, инициалы сторон.
• Место прописки сторон.
• Ценовую критерию иска и порядок её расчёта (цена недвижимости и доли деления).
• Обстоятельства деления недвижимости.
• Перечень сопутствующих документов.

Оценку имущества проводит эксперт по собранным данным. Данные – квитанции, чеки или документы о стоимости имущества, проведению ремонтных и регистрационных (приватизация) работ. Цены устанавливается по рыночной стоимости или суммы, указанной в документах страхования.

Право обладания приватизированной недвижимостью имеет сторона указанная в документе. Непредписанная сторона, право владения не имеет. Раздел приватизированной недвижимости происходит в общем порядке, если обе стороны указаны в документе. Доли распределяются поровну или по взаимному соглашению.

При разделении недвижимости учитывается возможность проживания сторон отдельно. Если одна из сторон не имеет пригодного для проживания имущества, то решением суда она вселяется на территорию смежную с собственником.

Недвижимость, подпадающая под критерии личного имущества, не делится.

Принятие решения судом, по разделу недвижимости, может быть принято в пользу стороны опекуна. При наличии несовершеннолетних детей суд учитывает права их содержания.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов: образец 2020

В России редко заключаются брачные контракты, что приводит к имущественным спорам после развода. Ситуация усугубляется тем, что стороны конфликта не приходят к компромиссу с заключением соглашения о разделе. В связи с этим проблему приходится решать через суд.

В статье рассмотрим, когда нужно обращаться в судебную инстанцию за разделом супружеской собственности, как определить состав имущества, которое будет распределено между супругами, какие документы следует подготовить, как составить иск о разделе.

Когда нужно обращаться в суд за разделом совместно нажитого имущества?

Обычно за разделом имущества обращаются одновременно с процедурой развода или после расторжения брака. Если муж и жена прекращают официальные супружеские отношения через суд, то в иске о разводе можно дополнительно заявить требование о распределении совместной собственности. При оформлении расторжения брака через органы ЗАГСа на раздел имущества подается самостоятельный иск.

В случае, когда бывшие супруги не решили вопрос с распределением совместной собственностью, они вправе обратиться в суд после прекращения супружеских отношений. Срок исковой давности по имущественным спорам составляет три года (статья 38 СК РФ).

В Постановлении Пленума ВС РФ от 05.11.1998 года № 15 разъясняется, что течение трехлетнего срока давности следует отсчитывать не с даты официального прекращения супружеских отношений, а со дня, когда один из супругов узнал или должен был узнать о нарушении своих интересов.

Следует знать! СК РФ разрешает осуществлять раздел супружеской собственности в период брака. Например, в случае, когда между мужем и женой возник спор при заключении брачного контракта.

Как определить состав имущества, подлежащий разделу?

При подаче иска потребуется указать состав имущества, которое подлежит разделу. Следует принять во внимание положения статей 34 и 36 СК РФ, определяющих режим совместной и личной собственности мужа и жены.

Какое имущество может быть разделено?

По общему правилу при отсутствии брачного контракта вещи, купленные в период официальных супружеских отношений, приобретают статус совместной собственности мужа и жены. В случае прекращения брака имущество делится в равных долях, если иное не установлено соглашением сторон.

При разводе супругам придется поделить:

• Недвижимость (квартиру, гараж, земельный участок);
• Движимые вещи (машину, мебель, бытовую технику);
• Воздушный и водный транспорт (самолет, лодку, катер);
• Предприятие и бизнес;
• Доходы (зарплата, вознаграждение от продажи результата интеллектуальной деятельности);
• Ценные бумаги (облигации, акции, векселя);
• Банковские вклады.

Помимо имущества разделу подлежат общие кредиты, оформленные для семейных нужд. Например, потребительский займ на приобретение холодильника, ипотека, автокредит.

Нужно помнить! Решая вопрос о разделе собственности, суд не берет во внимание, на кого из супругов она оформлена. Единственное значение имеет дата приобретения имущества. Если это произошло после регистрации брака, то вещи могут быть разделены пополам.

Какая собственность не подлежит разделу?

При составлении перечня совместной собственности из ее состава следует исключить вещи, которые не подлежат разделу, поскольку обладают статусом личного имущества мужа или жены.

В перечень личной собственности входят:

• Вещи, приобретенные до вступления в брак (квартира, машина, бизнес, мебель и другие);
• Имущество, полученное по договору дарения от родственников и третьих лиц;
• Вещи, унаследованные по завещанию и по закону;
• Вещи, приобретенные для несовершеннолетнего ребенка (телефон, музыкальные инструменты, ноутбук);
• Вещи индивидуального пользования (обувь, одежда, протезы).

Исключение составляют предметы роскоши (например, дорогостоящая шуба, золотые украшения, антиквариат). Они включаются в состав общего имущества и подлежат разделу при разводе.

Важно! Часто бывают ситуации, когда одному из супругов принадлежит квартира, купленная до брака, а муж или жена за свой счет проводят капитальный ремонт, который приводит к удорожанию стоимости недвижимости. Данное обстоятельство становится основанием для раздела имущества. Для получения положительного судебного решения необходимо предоставить документы, подтверждающие факт несения таких расходов.

Какие документы потребуются для подготовки заявления о разделе совместного имущества?

Перед подачей иска в суд следует подготовить пакет документации, который будет являться основанием для раздела совместной собственности.

В перечень доказательств входит:

• Удостоверение личности;
• Свидетельства о регистрации брака и его расторжении;
• Свидетельство о праве собственности на недвижимость;
• Техпаспорт на автомобиль;
• Чеки на бытовую технику, мебель, предметы роскоши;
• Кассовые квитанции и приходные кассовые ордера, подтверждающие покупку;
• Выписка из банковского счета о вкладах, счетах и кредитах;
• Лицевой счет ЖКХ на квартиру;
• Выписка из домовой книги;
• Квитанция об оплате госпошлины.

Госпошлина должна быть оплачена перед обращением в суд. Ее размер определяется по правилам статьи 333.19 НК РФ и зависит от стоимости имущества подлежащего разделу.

Совет! Для определения стоимости имущества рекомендуется обратиться к профессиональному оценщику, который составит официальное заключение, обладающее юридической силой. Это особенно актуально для имущества, долю из которого нельзя выделить в натуре. При разделе вторая сторона получит равноценную по стоимости вещь или денежную компенсацию.

Как составить иск о разделе совместно нажитого имущества?

На основании подготовленных документов гражданин составляет исковое заявление. Для того, чтобы со стороны суда не было нареканий, следует руководствоваться статьями 131—132 ГПК РФ. Разберем поэтапно алгоритм заполнения иска.

Этап 1 – Заполнение «шапки»

Документ заполняется на листе бумаги формата А4 машинным или рукописным способом. В правом верхнем углу располагается «шапка», которая должна содержать следующие сведения:

• Наименование суда согласно подсудности;
• ФИО истца, его адрес проживания, телефон для связи;
• ФИО ответчика, его место жительства, контактный телефон.

Подсудность спора определяется по месту нахождения ответчика. Если супруги будут делить недвижимость, то иск может быть подан по месту ее нахождения.

В зависимости от суммы исковых требований спор рассматривается мировым или районным (городским) судом. Если цена иска составляет до 50 000 руб., то дело находится в подсудности мирового суда. При сумме требований свыше 50 000 руб. – районного или городского суда.

Следует помнить! Бывает, что в одном иске заявляются требования о разводе, назначении алиментов на ребенка, определении его места жительства и разделе совместной собственности. Такие споры рассматриваются только районными (городскими) судами, поскольку имеется спор о детях.

Этап 2 – Описание обстоятельств спора

В основной части документа излагается информация о сути спора. Факты должны описываться лаконично, достоверно, со ссылками на подтверждающие доказательства и нормы СК РФ.

Истец указывает следующие обстоятельства:

• Даты заключение брака и регистрации развода;
• Причины раздела собственности между мужем и женой;
• Перечень имущества, подлежащего разделу;
• Ссылки на документы, подтверждающие нахождение имущества в собственности одного или обоих супругов;
• Ссылки на техпаспорта, чеки, квитанции, подтверждающие факт оплаты собственности за счет совместных денежных средств;
• Ссылки на статьи СК РФ;
• Предложения по разделу собственности.

Если в перечень имущества входит большое количество движимых и недвижимых вещей, желательно составить отдельный список с указанием даты приобретения и стоимости каждой вещи.

Этап 3 – Формулирование требования

В завершение формулируется требование о разделе имущества в долях, которые переходят к истцу и ответчику.

Возможны следующие варианты раздела:

• Определения перечня вещей, которые перейдут бывшим мужу и жене;
• Взыскание компенсации в пользу второй стороны, если вещь не может быть разделена в натуре.
• В конце документа указывается перечень приложений. Затем ставится подпись истца и дата.

Важно! Особое внимание заслуживает заявление на раздел имущества, приобретенного в гражданском браке. При отсутствии официальной регистрации в ЗАГСе на имущество мужчины и женщины не распространяется режим общего имущества. Для раздела вещей, приобретенных на общие деньги, придется доказывать, что собственность является долевой.

Образец искового заявления о разделе совместного имущества супругов

Рекомендуем воспользоваться образцами исковых заявлений, составленных опытными юристами с учетом конкретных обстоятельств раздела имущества.

1. Образец иска о разделе имущества в браке (скачать).
2. Образец иска о расторжении брака и разделе имущества (скачать).
3. Образец иска о разделе имущества после расторжения брака (скачать).
4. Образец иска о разделе имущества в гражданском браке (скачать).
5. Образец иска о разделе автомобиля между супругами (скачать).

Какие сложности могут возникнуть при разделе имущества?

После развода супругам редко удается сохранить мирные отношения, что приводит к конфликтам при разделе совместной собственности. Каждый из них старается скрыть имущество, переписав его на родственников.

В таком случае может потребоваться оспаривание сделки. Поэтому важно своевременно обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Он разъяснит нюансы раздела общесупружеской собственности и поможет грамотно составить необходимые документы.

Раздел имущества при разводе супругов — правила подачи иска, причины увеличения или уменьшения доли

Как правильно выделить предметы, подлежащие разделу, обязательно ли идти в суд, как определить доли и защитить права несовершеннолетних детей? Законодательные нормы Гражданского и Семейного кодексов РФ четко определяют шаги супругов, правила определения общей массы имущества и условия раздела. Каждый бракоразводный процесс индивидуален, собственность супругов различная, поэтому желательно уделить время изучению данной темы.

Распространенный судебный процесс, который грозит распавшейся паре — раздел имущества при разводе. Но иногда раздел не связан с разводом. Супруги могут делить вещи, находясь в браке или гораздо позже его прекращения. Закон выделяет три случая:

• раздел собственности супругами, находящимися в браке – происходит по соглашению сторон или в судебном порядке. Относится ко всем активам, признанным совместно нажитыми.
• Раздел при разводе – осуществляется по соглашению или судом. Производится по отдельному процессу, не включается в иск о расторжении брака;
• раздел после расторжения брака – может осуществляться на протяжении 3 лет после расторжения брака в судебном порядке. Относится ко всем предметам и долгам, признанным нажитыми семьей. Требует документального доказательства получения средств после прекращения семейной жизни, для устранения возможности вторым супругом претендовать на таковое.

Не все средства можно разделить, а только включенные в массу совместно нажитых. Принадлежащее до момента вступления в брак состояние не будет делиться, только если супруги не пожелают такого раздела самостоятельно. Например, мужу принадлежала квартира, которую после развода он желает разделить с женой. Можно заключить соглашение о передаче собственности на часть квартиры жене.

Имущество, полученное во время брака, но не подлежащее разделу:

• Полученное в дар или приобретенное на подаренные деньги. Например, родители желают купить дочери квартиру, но до заключения сделки купли-продажи недвижимости девушка оформила брак. Родителям целесообразнее приобрести жилье на себя, далее оформить дарственную на дочь. Если нет возможности проводить двойное переоформление, можно оформить нотариальный договор дарения суммы денежных средств с указанием целевого назначения – приобретение жилья. Как правило, сумма подаренных средств должна соответствовать стоимости приобретаемой квартиры.
• Унаследованное любым способом, будь то по закону или по завещанию.
• Приобретенное после прекращения семейной жизни и ведения общего хозяйства. Часто недобросовестные лица узнают о получении вторым супругом некого актива и желают его разделить, якобы ссылаясь на отсутствие фактической записи решения государственного органа (ЗАГСа) о расторжении брака. Важно доказать в суде прекращение отношений с супругом до получения оспариваемого предмета. Необходимо предоставить показания свидетелей, справки и т.д.

Совместно нажитыми и подлежащими разделу считаются:

• движимое и недвижимое, приобретенное во время брака за совместные деньги или оформленное с помощью кредита или ипотеки (квартира, машина, земельный участок, пай, загородный дом и т.д.);
• мебель, бытовая техника;
• доходы, полученные от предпринимательской деятельности, совместного бизнеса, интеллектуальной собственности;
• пособия, материальные выплаты;
• вклады в банках, целевых, инвестиционных фондах;
• ювелирные украшения, коллекционные книги, картины, предметы роскоши;

Отношения сторон регулируются Семейным, Гражданским и Гражданско-процессуальным кодексами Российской Федерации. Основные нормы гласят:

• ст. 256 ГК РФ определяет понятие совместной и личной собственности;
• ст. 34 СК РФ устанавливает перечень доходов совместной собственности;
• ст. 38 СК РФ указывает, что срок исковой давности в делах о разделе собственности – 3 года;
• правила подачи иска, выбор суда – в статьях ГПК РФ.

Лучше всего дело о разделе активов доверить опытному адвокату, нормы ГПК предусматривают право представления интересов клиентов на основании доверенности. Грамотный специалист ориентируется в актуальном законодательстве, определяет схему действий в судебном разбирательстве. Помогает решить спор на этапе административного заседания, участвует в рассмотрении претензий апелляционными органами.

Как делится имущество при разводе

Раздел имущества после развода производится пропорционально, в равных долях, но с учетом имущественных потребностей сторон.

Учитываются материальные стороны, удовлетворяющие требованиям по содержанию детей, способы разъезда, состояние здоровья и т.д.

Идеальное равенство ½ долей может достигаться в результате внесудебного решения добровольного урегулирования процесса раздела накоплений. Может оформляться исключительно семьями, где нет детей.

Например, суд может оставить недвижимость матери, которая остается с 3 детьми, предоставила справку о состоянии здоровья, подтверждающую невозможность проведения трудовой деятельности.

В такой семье добытчиком являлся муж, при разводе основанием для принятия решения может стать заключение органов опеки об отсутствии другого жилья.

С целью защиты детских прав, учитывая право преимущественного проживания, может приниматься решение о неравном разделе собственности.

Мировое соглашение

Раздел имущества при расторжении брака можно произвести досудебным способом, заключив мировое соглашение о разделении долей. Юридическую силу такой документ приобретет лишь при нотариальном оформлении.

Компромисс в виде мирового соглашения позволяет супругам разделить накопления по своему усмотрению, требования о пропорциональном равенстве соблюдать не обязательно.

В соглашении должны быть урегулированы вопросы разделения не только капитала, но и обязательств (кредиты, долги и прочее).

Переоформление права собственности на одного из супругов может производиться сразу после заключения мирового соглашения, которое имеет законодательную силу не меньше, чем решение суда.

Но, если одна из сторон отклоняется от выполнения обязательств, установленных в документе, умышленно отказывается передать накопления или с помощью фиктивных справок скрывает его, мировое соглашение может быть оспорено в суде.

Через суд

Бракоразводный процесс с разделом имущества судом производится при невозможности досудебного урегулирования, а также для семей с детьми. Судебное разбирательство рассчитано на определение:

• активов, подлежащих разделу, определению их оценочной стоимости (официальное заключение выдает специалист-оценщик);
• доли бывших супругов;
• правил раздела отдельных предметов собственности;
• компенсационной части и удовлетворение правил возмещения по каждой отдельной позиции собственности.

Брачный договор

На любом этапе семейной жизни, до регистрации брака и до его расторжения, пара может составить брачный договор. Данный документ подлежит обязательному нотариальному заверению.

Нормы брачного договора обязательны к исполнению обеими сторонами.

Отличие брачного договора от мирового соглашения – в наличии дополнительных норм по добровольному содержанию второй стороны, или ответственности за прекращение действия пунктов договора.

Обращение в суд

Бракоразводный процесс по иску о разделе накоплений происходит по месту жительства ответчика. Иногда возможно проведение заседаний по месту жительства истца, у которого на воспитании находятся несовершеннолетние дети, и прибыть в суд по месту жительства ответчика не представляется возможным. В ходе судебного разбирательства разрешаются вопросы:

1. Установления капитала каждого из бывших супругов, совместно нажитого и личного. Этот шаг производится для определения общей массы разделяемой собственности.
2. Определение доли каждого – равными частями или с учетом обстоятельств дела, например, проживанием с детьми.
3. Выделение из общей массы тех вещей, которые каждая из сторон хочет забрать себе. Производится судом, когда вещь является совместно нажитой, и одновременно служит предметом для получения основного дохода одним из членов семьи. Например, компьютер нужен ребенку для учебы, но не на постоянной основе. Этот же компьютер нужен отцу семейства для работы, поскольку последний является фрилансером. Отец с ребенком будут проживать на разных жилплощадях. Суд может учитывать требования отца по выделению ему компьютера без выплаты дополнительной компенсации.
4. Определение размера компенсации какому-либо из супругов, при неравноценном распределении. Не все предметы можно поделить равными долями технически. Диван, шкаф, холодильник, не говоря уже об автомобиле и квартире, физически разделить пополам не получится. Суд учитывает данный фактор и может назначить компенсацию супругу, которому предмет не достался. Для определения размера компенсации учитывается рыночная стоимость объекта разделения.

Подача искового заявления

По правилам гражданско-процессуального права исковое заявление подается в городской (районный) суд общей юрисдикции, если сумма требований превышает 50 тысяч руб., и в мировой – если иск составлен на меньшую стоимость. В исковом заявлении в конкретный судебный орган указываются:

• паспортные и контактные данные истца;
• паспортные и контактные данные ответчика;
• опись накоплений, подлежащих разделу;
• стоимость активов всего с разделением по отдельным классам (квартира, мебель, бытовая техника и т.д.);
• условия разделения отдельных предметов.

Документы

Согласно с нормами гражданско-процессуального права вместе с исковым заявлением подаются дополнительные документы:

• квитанция об уплате госпошлины, определенной исходя из суммы иска;
• копии паспорта истца;
• документы, подтверждающие личность ответчика;
• акт оценки активов в денежном эквиваленте;
• справку о составе семьи и семейном положении на день подачи заявления.

Срок исковой давности

Иск о разделе имущества, согласно нормам гражданского права, имеет общий срок исковой давности – 3 года. Начало срока начинается не с даты принятия решения о расторжении брака, а с момента, когда супруг узнал о своих правах.

При пропуске срока, продолжительностью 3 года, узнав о дополнительном состоянии, истец обязан вначале возобновить процесс на основании открывшихся обстоятельств.

Для этого необходимо подать очередное исковое заявление, далее произвести обжалование решения о разделе.

Как делится долевая собственность

Раздел имущества при разводе производится в долевом отношении 1/2 части общей массы совместно нажитого.

При отсутствии возможности разделить предметы собственности физически появляется необходимость установления размера компенсации за те предметы, которые перешли в собственность к одному из супругов.

Суд может учитывать дополнительные обстоятельства при рассмотрении дела и определять право перехода отдельных предметов без назначения компенсации.

Причины увеличения доли

Причиной, по которой доля одного из супругов может быть увеличена – проживание с таким родителем несовершеннолетних детей или наличие обстоятельств, которые свидетельствуют о необходимости получения увеличенной доли. Таким обстоятельством может быть, например, документальное подтверждение нетрудоспособности либо письменное ходатайство об определении увеличенной доли в связи с отсутствия источника постоянного дохода.

Уменьшение доли

При безконфликтном решении вопроса о разделе капитала супружеская пара может самостоятельно определить доли собственности, разделить задолженности, определить суммы компенсации и издержки.

В ходе судебного разбирательства суд учитывает требования, заявленные в иске, финансовые возможности членов семьи, уровень трудоспособности.

Иногда доля одного супруга может уменьшаться на часть собственности, которая по решению суда переходит детям.

Раздел совместно нажитого имущества

Предметы, которые не разделяются физически, подлежат перерегистрации на одну сторону процесса, которую обязывают выплатить второй стороне компенсацию.

Размер компенсации не может превышать половину оценочной стоимости активов по данным специалиста-оценщика либо специализированного органа, например БТИ. Уклонение от требований компенсировать имущество недопустимо.

Раздел имущества и условия компенсации производится на основании решения суда, оспаривание происходит в отдельном процессе.

Жилье и объекты недвижимости

Раздел недвижимости при разводе может производиться в неравных долях, если в таком помещении с одним из родителей остаются проживать дети.

При заключении мирового соглашения или брачного договора стороны вправе самостоятельно определить размер компенсации или её отсутствие.

При вынесении решения судом размер компенсации будет зависеть не только от долевых частей после проведения раздела, но и от финансовой возможности отдельных сторон.

Автомобиль

Мнение о том, что после развода квартира остается жене, а автомобиль перейдет мужу – стереотип.

Право собственности на автомобиль перейдет тому, кто имеет водительское удостоверение, навыки обращения с авто и имеет физическую возможность и необходимость в управлении транспортным средством.

Если обе стороны имеют право на получение машины, она переходит в собственность одной стороны с установлением размера обязательной компенсации.

Унаследованное одним из супругов

Унаследованное имущество относится к такому, которое не подлежит разделу во время бракоразводного процесса. В общую массу делимого актива оно войти не должно.

Если унаследованный предмет попал в список для раздела, последний можно оспорить.

Обжалование списка активов производится в суде, в котором рассматривается текущее дело о разделе имущества при разводе, отдельным процессом или путем подачи ходатайства о включении/исключении унаследованного состояния.

Долги и кредиты

Обязательства, ипотечные долги, кредиты – все делиться в равных долях. Кредиторы, в т.ч. банки и МФО перерегистрируют договор с одного представителя на двоих, например, заключив дополнительное соглашение.

Обязанности по возврату кредитов могут остаться у одной стороны процесса по обоюдному согласию.

По решению суда, после полного погашения кредита или долга, на вторую сторону процесса может быть возложено обязанность выплатить первой стороне справедливую компенсацию.

Деление имущества при разводе с ребенком

Семьями с несовершеннолетними детьми раздел имущества при разводе производится с привлечением органа опеки и попечительства, которые следят за защитой прав ребенка.

Суд всегда стоит на стороне детей, поэтому обеспечит стороне, с которой ребенок остается жить после развода, увеличенную часть собственности (правоустанавливают долю, которая могла бы принадлежать ребенку, например, при наследовании).

Раздел имущества без суда

Разделить благосостояние без суда можно, заключив мировое соглашение или брачный договор. Обязательно зарегистрировать у нотариуса.

Помимо официальной регистрации, для придания документу легитимности, необходимо придерживаться правил его оформления и условий включения обязательных реквизитов.

Главное, раздел накоплений во внесудебном порядке – решение добровольное, обязательное к исполнению с даты официальной регистрации, но может быть обжаловано в суде.

Как правильно составить соглашение

Ключевым словом в процедуре внесудебного раздела собственности является добровольность. Только на принципах договоренности раздел не производится. Необходимо оформить документ в письменном виде, включив все пункты, которые свидетельствуют о полном разделении активов и отсутствии претензий друг к другу. Соглашение регистрируется нотариально, иначе не имеет законной силы.

Что должно содержаться в документе

Соглашение, которым регулируются отношения сторон в последующем, должен содержать обязательные реквизиты:

• преамбулу с адресными данными сторон и места составления;
• предмет соглашения с указанием требований по разделу конкретно указанного списка;
• правила передачи имущества и сроки;
• условия осуществления права пользования имуществом до фактической передачи во владение другим;
• ответственность сторон (недобросовестные лица могут испортить предметы, подлежащее разделению);
• подписи сторон.

Чтобы сбережения не достались второму супругу ещё во время брака, их оформляют на третьих лиц. Право оформления собственности на третье лицо законно, если не оформлено для сокрытия совместно нажитого имущества. Второй стороне придется доказать факт приобретения имущества во время брака на совместные деньги. Понадобятся показания свидетелей, справки, квитанции и т. д.

Видео

Раздел общей недвижимости при разводе супругов

Раздел недвижимости при разводе – часто возникающий вопрос у многих семейных пар, расторгающих брак. Раздел имущества, а особенно дорогостоящей недвижимости часто ведет к конфликтным ситуациям и длительным судебным тяжбам.

Как свидетельствует многочисленная судебная практика по бракоразводным процессам, чаще всего разводящиеся супруги выдвигают требования, касающиеся раздела именно недвижимого имущества. В исковое заявление, как правило, супруги включают сразу несколько позиций — требования по разделу загородного дома, квартиры, коттеджа, участка земли или комнаты.

Правила раздела общей недвижимости разводящихся супругов устанавливаются в 39 статье российского Семейного кодекса и 254 статье ГК РФ.

Помимо этого при разделе супружеского имущества применяются и иные нормы права из семейного, жилищного, градостроительного, гражданского и земельного законодательства.

Недвижимое имущество, не подлежащее разделу

Прежде всего, не подлежат разделу недвижимость, полученная одним супругом в дар, наследство или переданная ему по другим безвозмездным сделкам.

Кроме того, нельзя делить при разводе недвижимые объекты, купленные или полученные одним из разводящихся супругов до регистрации семейных отношений в ЗАГСе или приобретённые им на финансовые средства, нажитые еще до брака.

Однако в последнем случае, если между разводящимися супругами возникнет спорная ситуация, нужны веские доказательства приобретения недвижимости именно на финансы, имеющиеся до брака.

Если супруги, осуществляющие раздел недвижимости, длительное время не жили вместе, но развод официально в органах ЗАГС не оформляли, суд вправе признать недвижимость, приобретенную ими за это время, индивидуальной собственностью каждого из них. Однако и тут нужны доказательства, поскольку судья в данном случае может принять совершенно противоположные решения.

Сроки раздела недвижимости при разводе

К разделу супружеской недвижимости применяется установленный российским Гражданским кодексом общий срок исковой давности, то есть 3 года.

Течение указанного срока может начинаться не только с даты оформления в ЗАГСе развода, но и после расторжения брака, когда супруг, предъявляющий соответствующее требование о разделе недвижимости, узнал или должен был узнать о допущенном факте нарушения своего права.

Нужно отметить, тем не менее, что из-за достаточно строгих требований к регистрации прав на недвижимость, ситуации, когда разводящийся супруг не знает о наличии у другого супруга какой-то недвижимости, приобретенной в браке, сведены к минимуму.

Порядок раздела совместного недвижимого имущества

Совместной недвижимой собственностью супругов являются те объекты недвижимости, которые были приобретены супругами уже во время зарегистрированных семейных отношений.

Семейное законодательство допускает несколько вариантов раздела супружеской недвижимости:

1. По брачному договору, содержащему волю обеих сторон относительно того, как будет делиться общая недвижимость и иное супружеское имущество;
2. По соглашению разведенных супругов. Семейное законодательство РФ дает бывшим супругам возможность произвести раздел недвижимости любым образом по усмотрению сторон и даже передать все совместно нажитые объекты недвижимости кому-то одному из супругов, оставив второго без жилья. Главным условием подобного раздела является взаимное согласие разводящихся супругов относительно порядка и условий раздела недвижимости. Такое соглашение рекомендуется оформлять в нотариальной форме. Это гарантирует выполнение соглашения обеими сторонами и позволит избежать ситуации, когда кто-то из разведенных супругов впоследствии передумал и отказался исполнять условия заключенного соглашения.
3. Через суд – при наличии спорной ситуации.

Первые два варианта раздела недвижимости имеют неоспоримое преимущество перед судебными разбирательствами, поскольку суд, исходя из равенства прав разводящихся супругов на совместную недвижимость, обычно делит все пополам, что не позволяет рассматривать некоторые варианты раздела. Кроме того, бракоразводные процессы связаны с длительными временными затратами, судебными издержками и не всегда приятными эмоциональными переживаниями.

Семейное законодательство допускает возможность увеличения доли одного из супругов при разделе супружеской недвижимости по решению суда, исходя из интересов и прав несовершеннолетних детей. Данный вопрос передается на усмотрение судьи, рассматривающего бракоразводное дело.

Сам факт проживания детей с одним родителем не считается достаточным условием для увеличения доли одного из супругов и отступления от законного принципа равенства при разделе совместной недвижимости.

Если же родитель сможет в суде обосновать и доказать необходимость увеличения его доли в супружеском имуществе в целях обеспечения интересов ребенка, то судья может удовлетворить подобное требование.

Возможно и уменьшение доли кого-то из разведенных супругов, если он в период общего брака совсем не имел доходов без уважительных причин либо неоднократно расходовал общие супружеские средства и собственность в ущерб интересам своей семьи.

Раздел приватизированного жилья

Раздел приватизированной квартиры вызывает, по статистике, наибольшее количество спорных вопросов и разногласий. Тем не менее, раздел приватизированного жилья достаточно четко регламентирован российским законодательством.

Если квартира, приобретенная в браке, была приватизирована на обоих супругов, они оба являются с правовой точки зрения собственниками жилья. В этом случае раздел недвижимости осуществляется в общем порядке. После расторжения брака разведенные супруги превращаются в долевых собственников. Каждый из них становится собственником доли в квартире.

Возможна ситуация, когда супруги, находясь в браке еще на этапе приватизации поделили свое жилье на доли и зафиксировали этот раздел в регистрационных документах. В этом случае у разводящихся супругов нет необходимости делить общую квартиру.

Если совместное жилье было приватизировано на обоих супругов, но доли выделены не были, они могут определить размер долей:

• по добровольному соглашению о разделе жилья;
• по судебному решению, основывающемуся на принципах равенства супругов.

Если же квартира во время совместного брака была приватизирована лишь на одного супруга, второй супруг теряет право претендовать в качестве собственника на это жилье после развода. При этом не имеет значения, что подписывая отказ от приватизации, гражданин не осознавал всех последствий своего решения.

Отсутствие правовой грамотности не является основанием для отмены сделки по приватизации жилья.

Еще одно ошибочное мнение, с которым часто сталкиваются судьи в бракоразводных процессах, связано с пропиской.

Многие разводящиеся супруги полагают, что имеют право на часть приватизированной квартиры при разводе только потому, что они прописались в данном жилом помещении.

Однако в ходе суда обнаруживается неприятный факт – жилье не будет делиться, поскольку один из разводящихся супругом не является ее юридическим собственником.

Таким образом, при приватизации квартиры на одного из супруга жилье становится его индивидуальной собственностью, перешедшей к нему на безвозмездной основе, поскольку приватизация квартиры считается такой же безвозмездной сделкой как наследование и дарение. В данном случае второй супруг, не считающийся собственником приватизированного жилья, может в судебном порядке требовать и отстаивать свое право на бессрочное (или в течение определенного срока) проживание и использование квартиры.

Возможен и другой вариант, когда, судья обязывает супруга, выступающего единоличным собственником приватизированной квартиры, обеспечить иным жильем второго супруга, если тот заявит соответствующее требование.

Право разведенного супруга, отказавшегося участвовать в приватизации жилья, на пользование приватизированной квартирой после развода может прекратиться:

• по истечению установленного судьей срока пользования недвижимостью, находящейся в собственности у бывшего супруга;
• по соглашению обеих сторон:
• с прекращением обстоятельств, положенных судом в основу сохранения права пользования чужой квартирой (к примеру, супруг, не имеющий на момент развода жилья, в дальнейшем приобрел себе другую квартиру).

Раздел муниципального жилья

Некоторые сложности вызывает и раздел муниципального жилья, поскольку до приватизации такой раздел с юридической точки зрения невозможен.

Чтобы разделить при разводе муниципальную квартиру, оформленную по соглашению социального найма, супруги могут:

• провести приватизацию и разделить квартиру на доли по соглашению сторон или в соответствии с законодательно закрепленными принципами равенства супругов при разводе;
• осуществить только фактический раздел квартиры без закрепления в юридической документации. Данный вариант, разумеется, является наименее предпочтительным, поскольку официально зафиксировать такой раздел муниципального жилья невозможно, и любая из сторон (бывших супругов) может отказаться исполнять устное соглашение;
• продолжать совместно использовать муниципальное жилье и после развода. В данном случае бывшие супруги сохраняют равные права на пользование муниципальным жильем, независимо от того, кто оформлен нанимателем.

Раздел недвижимости при разводе — между супругами,с детьми, через суд, судебная практика, сроки, госпошлина

Представление о юридических аспектах развода зачастую связано с длительностью и сложностью разрешения вопросов о разделе имущества супругов. Всегда ли раздел имущества является предметом изнуряющих споров и судебной волокиты?

Что предусмотрел закон для бывших супругов в имущественных вопросах? В каких случаях можно отступить от строгих правил законодательства?

Общие положения

Как правило, наибольшую ценность в совместном имуществе супругов имеет недвижимое имущество.

К таким вещам относят:

• квартира или комната в квартире;
• жилой дом;
• дача;
• земельный участок;
• объекты коммерческой недвижимости ;
• средства водного и воздушного транспорта (если их нужно регистрировать).

Правила и порядок раздела вещей регулируется семейным и гражданским законодательством. Основополагающие нормы содержатся в статьях 38-39 Семейного кодекса РФ.

Суть данных норм состоит в том, что разделу подлежит общее имущество супругов согласно брачному договору, соглашению или в судебном порядке.

Поскольку разделу при разводе подлежит только общее имущество, ключевым является определение режима совместной собственности. Правильное толкование норм права позволит грамотно составить брачный договор или обосновать имущественные требования в суде.

ВАЖНО! Брачным договором можно вообще избежать режима совместного владения, если установить раздельную собственность на имущество.

Совместной недвижимостью закон признает такую квартиру, дом или другую собственность, которая приобретена во время брака.

Важным условием является получение недвижимости за общие средства. К ним семейное право относит заработок мужа и жены, социальные и иные выплаты, независимо от того, работают ли оба супруга и кто получает деньги.

Множество судебных споров по разделу имущества связано с тем, что спустя годы брака супруги порою необоснованно претендуют на имущество, которое принадлежит другому, или же считают, что в силу некоторых обстоятельств, например, усердной работы, им полагается больше, чем половина нажитого.

Иногда заявитель и вовсе ссылается на несправедливо сформулированные пункты брачного контракта.

Разделить нельзя имущество, которое является личной собственностью каждого из них.

Когда недвижимость — личная собственность

Так, в статье 36 Семейного кодекса РФ определено, что не подлежит разделу жилье, которое:

• имелось у каждого в собственности до создания семьи;
• подарили супругу или передалось по наследству после создания семьи;
• куплено в браке, но за деньги, которые имелись у одного из супругов до регистрации брака. К данному случаю также относятся, денежные средства, вырученные в браке за продажу вещей, являющихся личной собственностью;
• приватизировано одним из супругов. Приватизация относится к безвозмездным сделкам, а ценности, поступившие супругу по таким сделкам, также признаются личной собственностью.

Исключения из правил

Многообразие спорных ситуаций никак не встраивается в однозначные нормы права: это личное, это совместное. Поэтому законодательство лояльно регулирует вопросы отнесения жилья к совместной собственности.

Иначе говоря, предусмотрены случаи, когда личную недвижимость одного можно признать совместной:

• если другой супруг существенно увеличил стоимость квартиры или дома, произведя в нем дорогостоящий ремонт, перепланировку или другое усовершенствование самостоятельно или совместно с собственником;
• если квартира приобретена до брака, но выплата стоимости предусматривалась после официального оформления отношений.

Данные обстоятельства не являются условиями для признания квартиры совместной по умолчанию, а подлежат тщательному изучению в суде, если на них ссылается заинтересованный муж или жена.

Порядок раздела недвижимости при разводе

Процессуальный порядок зависит от следующего:

• был ли заключен брачный договор и предусмотрен ли в нем раздел интересующей вас недвижимости;
• есть ли возможность договориться с вашим супругом о том, как поделить нажитое жилье.

Внесудебный порядок

Обойтись без рассмотрения спора в суде получится при положительном ответе на один из вышеуказанных вопросов.

Если есть брачный контракт

Самый оптимальный и комфортный ход событий сложится для предусмотрительных супругов, которые предполагали возможность распада семьи и порядок раздела имущества.

С юридической точки зрения, в брачном договоре идет речь не о совместном, а о личном имуществе – то есть супруги отказываются от законного режима ценностей и заранее устанавливают, что кому принадлежит и что кому достанется после расторжения.

Хотя иногда договор заключается с целью определения права собственности только на конкретное указанное в договоре имущество. Если в договоре нет норм относительно недвижимости, то стоит обратить внимание на общие или отсылочные нормы.

Например, супруги могут установить, что каждому принадлежит имущество, оформленное на его имя или вообще определить доли каждого из супруга в праве собственности на все нажитое.

Несмотря на то, что заключение брачного контракта значительно упрощает решение имущественных вопросов после брака, судебная практика знает немало случаев, когда оспариваются те или иные положения брачного контракта.

Раздел имущества по взаимному согласию

Для тех супругов, которые сумели сохранить цивилизованные отношения и способны договориться, как разойтись друг с другом при делении недвижимой собственности, право предусмотрело возможность подписать соглашение.

Зачем вообще оно нужно, если оба итак обо всем договорились?

Время проходит, обстоятельства меняются, позиции супругов также могут измениться. А соглашение является юридическим документом, которое обязательно для исполнения обеими сторонами. Для придания юридической силы документ следует удостоверить нотариально.

Видео: По новым правилам

Раздел недвижимости через суд

Если супругам не удается устранить разногласия по разделу квартиры или дома, спор подлежит рассмотрению в суде.

Определение долей

По общему правило законодательство исходит из равных долей обоих супругов в праве собственности. Суд принимает решение о делении совместного жилья пополам.

Иногда при наличии установленных законом обстоятельств суд может отойти от принципа равенства, например, в случае проживания несовершеннолетнего ребенка с одним из супругов суд может увеличить долю этого супруга.

Если лицо уклонялось от работы, не участвовало в расходах на содержание недвижимости, его доля может быть уменьшена.

Процессуальные особенности: сроки, документы, уплата госпошлины

В суд с требование о разделе может обратиться:

• супруг, заинтересованный в установлении права собственности на свою долю;
• кредитор одного из супругов.

Что касается сроков подачи иска, то требовать раздела имущества можно:

• во время брака;
• при расторжении брака;
• после расторжения брака.

В последнем случае важно не пропустить сроки исковой давности — 3 года с момента прекращения брачных отношений либо со дня, когда заявитель узнал о нарушении своих прав.

Как следует обращаться в суд

С исковым заявлением заинтересованному лицу следует обратиться в районный суд по адресу спорного имущества. Если цена имущества не больше, чем 50 тыс. (например, гараж), то дело рассмотрит и мировой судья.

При обращении в суд истец не должен рассчитывать на справедливость и положительный исход без тщательной подготовки. Дела о разделе рассматриваются на принципах состязательности.

Прав окажется тот, кто лучше и убедительнее отстаивает свою позицию и подкрепляет ее доказательствами. Особенно скрупулезным должен быть подход у того, кто претендует на больше, чем полагается по общему правилу.

К иску заявитель прикрепляет все документы, обосновывающие позицию истца – это и документы о браке и детях, об имуществе, о расходах и других фактах, доказывающих изложенные требования (например, договор дарения или долговая расписка).

Обязательно прилагается бумага об уплате обязательной государственной пошлины. На величину госпошлины влияет цена иска. Рассчитывает ее размер истец, исходя из стоимости доли имущества, на которую он претендует.

Шкала размеров установлена в статье 333.19 Налогового кодекса РФ. Если суд удовлетворит иск, можно потребовать частичной уплаты пошлины ответчиком.

Раздел жилья при проживании в нем одного из супругов с детьми

Если у пары есть несовершеннолетние дети, в процессе обязательно должны соблюдаться интересы и права детей. Ответственность за психологическое состояние ребенка больше лежит на родителях, а вот за тем, чтобы не пострадало имущественное положение детей, призваны следить суд и органы опеки.

Для рассмотрения споров в таких случаях характерны следующие особенности, вытекающие из разных сфер законодательства:

• суд вправе увеличить долю супруга, с которым будет проживать ребенок;
• если ребенок является одним из собственников спорной жилой недвижимости, его доля неприкосновенна;
• жилье, принадлежащее ребенку, не подлежит разделу;
• учитываются интересы ребенка при определении, какое именно имущество перейдет в собственность каждого супруга после раздела.

ВАЖНО! Суд при разделе жилья должен руководствоваться общим принципом – недопустимость существенного ухудшения условий жизни несовершеннолетнего или лишения его места проживание.

Так, исходя из судебной практики, данные принципы применяются следующим образом. Например, если за половину вырученных за общую квартиру деньги, нельзя купить подходящее жилье, суд не должен принимать решение о разделе путем продажи и деления средств.

Или если муж и жена спорят о том, как поделить дачный домик и квартиру в городе, при этом их 10-летний сын остается проживать с отцом, то вероятнее всего, будет принято решение о передаче квартиры в собственность отца с учетом привязки ребенка к школе и среде обитания.

Теперь нам понятно, как в соответствии с законодательством делится собственность бывших супругов. В реальности проще всего поделить земельный участок – его можно разделить в натуре.

Однако закон не дает однозначных инструкций, как в жизни поделить одну квартиру, гараж или жилой дом на двоих.

Судебная практика рассмотрения дел о разводе

Судами выработано несколько вариантов разрешения спора между бывшими членами семьи. Самые простые варианты возможны, когда у пары имеется несколько жилых помещений.

Суду останется решить, кто и где будет жить. Если разница в стоимости существенна, скорее всего, сторона с более дешевым вариантом при рассмотрении спора попросит компенсацию.

Некоторые супруги умудряются обойтись без лишних манипуляций и оставляют все без изменений, оставаясь жить в одной квартире, как соседи.

При этом, имея на руках решения суда об определении долей на жилье, муж или жена могут инициировать обособление своей доли и разделение счетов на квартиру. Такие действия позволят в дальнейшем совершать сделки с выделенной частью квартиры – сдавать в аренду, продавать.

У второго супруга остается преимущественное право покупки, поэтому в случае отчуждения части чужому покупателю можно оспорить сделку.

Некоторое имущество поделить фактически практически невозможно, например гараж или однокомнатную квартиру.

Вопрос может решаться несколькими путями:

• продажа имущества и деление вырученных средств в соответствии с долями;
• передача имущества одному лицу. При этом это лицо обязуется компенсировать бывшему супругу половину стоимости имущества (при равных долях). Компенсация может быть в виде денег, а также в виде другого имущества. Решение об этом принимает суд с учетом мнения сторон.

Законодательство для прекративших брачные отношения предлагает справедливое решение имущественных отношений.

Но семейная жизнь оказывается куда более витиеватой и изобретательной, ни один «универсальный» закон не способен однозначно разрешить все споры между двумя бывшими половинками, у каждой из которых свои аргументы и амбиции.

Наиболее цивилизованным способом разрешения вопросов раздела представляется составление брачного договора или соглашения. Двум взрослым людям следует приложить максимум усилий для того, чтобы избежать долгих судебных процессов, особенно, если есть дети.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Раздел имущества в период брака

В действующем семейном законодательстве предусмотрена возможность раздела имущества супругов не только при разводе, но и во время пребывания в браке. Это может быть сделано как до развода, так и без намерения разрывать семейный союз.

Важно помнить, что есть неделимые вещи, а именно:

• раздельная собственность мужа и жены (наследство, подарки, например);
• приобретенное для того, чтобы удовлетворить потребности несовершеннолетних детей;
• вклады, которые внесены на имя общих несовершеннолетних детей.

После выполнения процедуры разграничения имущественных прав в период брака муж и жена могут продолжать совместное проживание. Ко всему, что они будут приобретать после, будет применяться режим совместной собственности, то есть будет считаться, что владение осуществляется в равных долях.

Основания для раздела имущества в период брака

Необходимость в разграничении имущественных прав может быть обусловлена самыми разными причинами. К примеру, бывает нужно разделить совместно нажитое для того, чтобы один из супругов мог уплатить свои личные долги либо подарить свою долю детям.

Иногда к процедуре раздела прибегают по причине фактического прекращения семейных отношений (раздельного проживания без развода, к примеру) или из-за расточительности одной из сторон.

Во время брака может возникнуть необходимость в разделе имущества еще и тогда, когда данное требование предъявляется кредиторами одного из супругов для того, чтобы иметь возможность обратить взыскание на его долю в общем имуществе.

При разграничении имущественных прав мужа и жены действует правило равенства долей, если иное не предусматривается соглашением между ними.

Способы

С помощью брачного договора

Брачный договор является одним из способов разграничения совместно нажитого либо того, что будет приобретено в будущем. Тем не менее, в российском обществе данный способ не пользуется особой популярностью.

Брачный договор должен заключаться в письменной форме и быть удостоверен у нотариуса. В нем стороны могут устанавливать любой режим собственности (долевой, совместной или раздельной).

С помощью соглашения о разделе имущества

Соглашение о разделе совместно нажитого является наиболее доступным способом разграничения имущественных прав.

Такое соглашение может быть составлено в так называемой простой письменной форме (то есть без удостоверения нотариусом) и скреплено подписями сторон.

Тем не менее, законом не запрещено нотариально удостоверять такой документ, если в этом есть необходимость.

Вышеупомянутое соглашение может быть оформлено также путем подачи заявления в уполномоченные органы о том, чтобы было выдано свидетельство о праве собственности на определенную долю в имуществе, признаваемом общим.

В судебном порядке

Раздел того, что нажито совместно, равно как и определение долей в праве собственности, производится через суд, если между супругами имеется спор, либо если необходимо обратить взыскание на долю одного из них.

• Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙

По требованию сторон суду надлежит определить, что именно должно быть передано каждой из сторон. Если один из супругов получает в собственность имущество, по стоимости превышающее долю противоположной стороны, то суд может присудить денежную или иную компенсацию.

Если какое-то время семейная пара проживала раздельно, и семейные отношения фактически были прекращены, то суд может признать вещи, нажитые в такой период исключительно собственностью мужа или жены.

Суду предоставляется право отступления от принципа равенства долей при вынесении решения. Это может быть сделано с учетом интересов несовершеннолетних детей, с учетом интересов одного из супругов (к примеру, если другая сторона спора не получала доходов не причинам, которые нельзя назвать уважительными, либо расходовала совместно нажитое вопреки интересам семьи).