Являются ли наследства совместно нажитым имуществом: считается ли квартира

Юридическая база знаний › Наследственное право

Обновлено: 18.01.2020 1 049 просмотровЯвляются ли наследства совместно нажитым имуществом: считается ли квартира

Является ли наследство совместно нажитым имуществом, и будут ли его делить при разводе в 2020 году?

Какое имущество считается совместно нажитым

Ст. 34 СК РФ определяет, что имущество, нажитое мужем и женой в период брака, считается их совместной собственностью. Сюда относят:

  • доходы, полученные от трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности каждого из супругов, пенсии, соцвыплаты;
  • любые вещи, приобретенные на эти деньги, в том числе недвижимость;
  • ценные бумаги, вклады, доли, купленные на совместные средства.
  • При этом не важно, кто из супругов оплачивал имущество, на кого оно зарегистрировано, с чьей банковской карты расходовались средства.
  • Иной режим собственности может быть установлен брачным договором.
  • Не считаются общей собственностью (ст. 36 СК РФ):
  • имущество, приобретенное мужем или женой до регистрации брака;
  • средства и вещи, полученные в дар или по наследству, или по иным безвозмездным сделкам (все, что не было оплачено общими деньгами). Квартира, купленная в браке на деньги, которые жена получила в подарок от родителей, считается только ее владением. Факт дарения рекомендуется зафиксировать документально.

По общему правилу наследство одного из супругов не переходит в общее владение. Соответственно, оно не делится при разводе.

Когда наследство становится совместно нажитым

Из этого общего правила есть исключения:

  • стандартный порядок собственности меняет брачный договор;
  • в наследство одного из супругов другой вложил усилия и средства, в результате чего его стоимость значительно увеличилась. На этом основании суд может объявить имущество совместно нажитой собственностью (ст. 37 СК РФ);
  • к супругу в порядке правопреемства переходят движимые вещи или недвижимость, которые наследодатель купил в кредит и не расплатился. Долг пара погашала деньгами, нажитыми в браке. Это — частный случай из предыдущего.

По условиям брачного договора

Брачный договор — добровольное соглашение между двумя людьми, связанными брачными узами, регулирующее их финансовые и имущественные взаимоотношения. Он может определять:

  • права и обязанности супругов в отношении вещей, как совместно нажитых, так и приобретенных одним из них в личную собственность до или после свадьбы;
  • порядок раздела имущества после развода;
  • условия действия положений (например, квартира остается тому, с кем будет жить ребенок, если его нет — делится поровну).

Брачный договор может менять стандартный режим личной собственности одного из супругов на наследство. Чтобы установить правила владения только этим имуществом, муж и жена вправе составить и подписать у нотариуса допсоглашение к брачному договору.

Если речь идет о недвижимости, в документе указывают ее адрес, стоимость, квадратуру, этажность, обстоятельства получения. Если машина — ее госномер, марку, модель, VIN или другую полезную информацию.

Признание наследства совместной собственностью

Трансформация наследственного имущества из личной в совместную собственность возможна, если соблюдаются два условия:

  • если другой супруг или они оба в браке вложили средства или усилия в его улучшение, переделку;
  • и в результате его стоимость значительно возросла.

Чаще всего такое происходит, если муж и жена в браке сделали дорогой ремонт, перепланировку или переустройство, что привело к росту цены на недвижимость на рынке. Не менее редки ситуации, когда супруги освоили и расширили участок, полученный по наследству одним из них, докупая соседние наделы за общие деньги, построили дом, после чего стоимость земли выросла.

Не считаются значительным вложением в имущество те расходы, которые супруги несут по его содержанию.

Например, регулярный капитальный ремонт, оплата коммунальных услуг — это обязанности мужа и жены как собственников или пользователей помещения (ст. 30, 31 ЖК РФ). Расходы на бензин, замену масла и текущий ремонт машины, полученной по наследству, не дают другому супругу права требовать ее раздела при разводе.

Объявить наследственное имущество совместной собственностью вправе только суд. Для этого заинтересованному супругу нужно подать иск в районный участок общей юрисдикции по месту жительства ответчика.

В иске нужно предоставить оценку рыночной стоимости жилья в текущем состоянии, исходя из сложившихся цен на материалы и строительные работы, трудозатраты, понесенные истцом.

Необходимо учесть факторы месторасположения дома, уровень его износа, благоустроенность и др. Одновременно определяется первоначальная стоимость наследства.

На основании этой информации суд делает вывод, значительны ли вложения истца.

В качестве доказательств суд принимает:

  • объяснения участников;
  • платежные документы, чеки, договоры подряда на оказание услуг и др.;
  • показания свидетелей;
  • справки из БТИ и Росреестра о проведенных ремонте, реконструкции, перепланировке;
  • проекты и эскизы, техническую документацию;
  • расчеты увеличения стоимости жилья и оценки экспертов и др.

Если есть основания признать наследство общей собственностью, суд может по просьбе истца или самостоятельно выделить доли супругов, пропорциональные их вложениям.

Кроме того, суд вправе учесть наличие несовершеннолетних детей и их нуждаемость в жилье и за счет этого увеличить долю родителя, с которым они остаются.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов! Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Наследование имущества, купленного в кредит

Это один из частных случаев перевода наследства в общую собственность супругов, если они вложили в него совместные деньги и увеличили таким образом его рыночную стоимость.

По закону преемники умершего получают не только его имущество, но и связанные с ним долги, например кредитные. Квартира, за которую умерший платил ипотеку, отходит наследникам вместе с обязательством погасить ее.

В таких случаях муж или жена через полгода после смерти наследодателя получают от нотариуса свидетельство и регистрируют недвижимость на себя. Квартира остается в залоге у банка.

Кредитору наследник предоставляет заявление о перемене лица в обязательстве, свои документы и подтверждение смерти заемщика. Банк может предложить подключить второго супруга как созаемщика или поручителя, особенно если не уверен в платежеспособности нового владельца недвижимости.

Сразу после фактического принятия квартиры или подачи заявления об этом нотариусу у наследника возникает обязанность вносить ежемесячные платежи или погашать задолженность. Последнее, как правило, происходит за счет совместных денег, нажитых в браке. Соответственно второй супруг получает право на свою долю —пропорциональную вложениям.

Определение долей и компенсация за вложения в наследство

Суд, рассматривая дело с иском о признании наследства совместной собственностью и его разделе, определяет доли каждой из сторон. При этом он исходит из конкретных обстоятельств:

  • если делится наследство при наличии брачного договора или допсоглашения — в соответствии с его условиями;
  • если полученное имущество признано таковым в порядке ст. 37 СК РФ — пропорционально вкладу, который внес каждый из супругов, или поровну;
  • если есть несовершеннолетние дети, возможно увеличение доли родителя, с которым они остаются.

Например: после смерти отца жена получила дом в деревне стоимостью 1 млн рублей. Супруги совместно реконструировали его, расширили площадь, сделали пристрой, провели коммуникации. В результате недвижимость выросла в цене до 1,7 млн рублей.

700 тысяч — это та доля, которую пара внесла совместно, если не будет доказано иного. При разводе каждый получает по половине от нее. Муж сможет претендовать на 350000/1700000 = 20 % (1/5) недвижимости, все остальное достанется жене.

Супругу, который не хочет после развода потерять свое наследство, стоит заключить соглашение или брачный договор о том, что ни при каких обстоятельствах оно не перейдет в общую собственность.

А тот, кто не хочет в случае развода остаться и без вложений, и без имущества, рекомендуется сохранять все подтверждения расходов. Они должны быть подписаны (что и для чего куплено, сколько потрачено) и, по возможности, заверены печатью магазина.

Является ли наследство совместно нажитым имуществом и делится ли оно при разводе Ссылка на основную публикацию Являются ли наследства совместно нажитым имуществом: считается ли квартира Являются ли наследства совместно нажитым имуществом: считается ли квартира

Источник: https://pravbaza.ru/nasledstvennoe-pravo/yavlyaetsya-li-nasledstvo-sovmestno-nazhitym-imushchestvom

Является ли наследство совместно нажитым имуществом в браке в 2020 году

Разбираться с вопросами о том, является ли наследство в совместно нажитом имуществе в браке делимой частью, приходится в случаях, когда семейная жизнь потерпела крах и дело дошло до бракоразводного процесса.

Проблемой становится выяснение причитающихся долей общего объема имущественных ценностей (подарки, наследство, нажитое не совместно). Пользуются нажитым все домочадцы, пока проживают вместе.

Поэтому тем, кто столкнулся с подобной проблемой, необходимо изучить судебную практику, касающуюся правил наследований совместно нажитого имущества супруга, если приходится разводиться.

В каких случаях наследство считается совместно нажитым

Есть два нормативно-правовых акта, регулирующих права на нажитое. В ГК РФ имеются упоминания, что наследства не являются совместно нажитой долей имущества. В вопросе пользования в период существования семей это однозначно.

Под совместно нажитым имуществом принято считать предметы, покупаемые за общие деньги. Считать ли наследства таковыми, оговаривается еще в одном законе – Семейном кодексе.

Там также есть упоминания, что считают при разводе неделимой долей нажитого.

Спором становится утверждение, что невозможно однозначно ответить, является ли наследство одного из супругов совместно нажитым обоими имуществом. Четкого распределения, разграничивающего доли нажитого для каждого члена семьи, нет.

За основу берется денежный эквивалент нажитого, особенно если нет возможности поделить его в натуре.

И семейное законодательство вносит ясность в соответствующих статьях (№34 как раз о том, какое унаследованное имущество подлежит разделам).

В данной статье указано на определенные доли собственности, подпадающие под категорию общего (нажитого совместными усилиями):

  1. Заработные платы, прочие официальные и неофициальные доходы.
  2. Пенсии, субсидии, соцвыплаты и дотации.
  3. Купленные (нажитые) вещи, квартиры, дома, дачи, гаражи.
  4. Автомобили, мотоциклы, любое транспортное средство.
  5. Акции предприятий, паевые выплаты, капиталовложения.
  6. Нажитые сбережения наличными и лежащие на банковских счетах.
  7. Обязанность выплачивать кредиты, обязательные платежи.
  8. Долговые обязательства перед кредиторами по ипотеке.
  9. Бизнес, если супруг является совладельцем (владельцем) компании.

Унаследованное имущество подлежит разделу при наличии особых условий. Имеет значение период вступления, затраты на содержание и ремонт и т.д. Судья берет в рассмотрение множество фактов и факторов при принятии решения и вынесении постановления. Но все это имеет смысл только, если люди состоят в официальном браке. Гражданские семьи не имеют общих ценностей.

По гражданскому законодательству нет соглашений, связывающих людей, не желающих больше вместе жить. При дележе учитывается, сколько каждый заплатил за оспариваемое имущество. В расчеты закладывается размер заработной платы и пр. А если жена не трудоустроена, но является домохозяйкой или растит детей, принято считать, что долевое участие у них одинаковое и претензии равноправны.

Режим общего имущества и его раздел

Являются ли наследства совместно нажитым имуществом: считается ли квартира

Изначально предполагается, что все члены семьи имеют равные права в разрезе пользования имущественными ценностями (наследством, нажитым не совместно)
и бюджетом. Если брак неравный, брачный договор всегда составляется именно с целью определить правила раздела при разводе. Личным владением второго супруга по общим правилам являются индивидуальные предметы. Это относится:

  • к одежде с обувью;
  • к медикаментам;
  • к средствам гигиены;
  • к учебным принадлежностям и т.д.

В отношении драгоценностей и предметов роскоши данное исключение недействительно. Такие объекты подлежат разделу в соответствии с нормами действующего законодательства.

И в период, когда семейство жило вместе, распоряжаться нажитым самостоятельно нельзя.

Так, во время семейной жизни квартиру нельзя продавать, закладывать, дарить, если муж/жена не дали на то письменное согласие, заверенное нотариально.

Пользуясь условиями для отнесения имущества к совместному, можно определить, что процедура предполагает выделение равных долей. Однако существует ряд исключений, устанавливающих иной порядок.

Различают два типа взаимоотношений мужа и жены. Один – законный, на общих основаниях.

Читайте также:  О пенсии по старости: как назначают, в каком возрасте положена, как оформляется

Другой – договорной, предполагающий предварительное соглашение между ними о процедуре распределения ценностей после расторжения брачных уз.

По законодательству соглашение отменяет законный метод дележа и в действие вступают условия договора.

Обязательным является заверение нотариуса, что бумага подписана без принуждения, а стороны являлись дееспособными и здравомыслящими.

В противном случае документ утрачивает юридическую силу и суд ведется в законном порядке. Решение выносится исходя из норм и требований, указанных в законодательных актах РФ.

Какое наследство является совместно нажитым имуществом?

Являются ли наследства совместно нажитым имуществом: считается ли квартира

Существует два обязательных требования к совместно нажитому имуществу (не наследству), подлежащему разделу.

Совместно нажитым оно считается, когда между супругами при разводе делится то, что появилось после оформления брачных уз. Второе условие – деньги на покупку должны быть общими.

Только при наличии веских оснований судья может принять иное решение, но каждый довод истца и ответчика подтверждается документально.

Собственностью супругов (совместно нажитой) не считается то, что куплено или получено во владение до свадьбы. Также не делят объекты споров, на оформление которых не затрачивались деньги из семейного бюджета.

У наследства есть особенность – право решать, кому передать имущество, принадлежит исключительно завещателю. И такое имущество по определению не считается совместно нажитым (т. е. купленным за счет общих накоплений).

Но это в случае, когда при вступлении пришлось заплатить только госпошлину, налоги, обязательные сборы (и не более того).

В данном случае на основании отсутствия затрат полностью исключается право претендовать на долю. Однако, если семейный бюджет использовался на оплату других, существенных, расходов, связанных с объектом спора, ситуация меняется.

Но законодательство имеет механизм выхода из сложившейся ситуации. Так, если супруг вложил собственные деньги в ремонт квартиры, увеличив тем самым ее стоимость в большую сторону, он имеет право требовать часть.

Денежная компенсация разрешает конфликт, чтобы обе стороны остались довольными.

Сами деньги также относятся к совместно нажитому имуществу, если это не наследство. В сейфе или на банковском счету сумма подлежит разделу. Если средства в семейный бюджет получены по наследству, процедура проводится по тем же принципам, что и в других случаях.

Исключением является то, что наследство не требует дополнительных затрат, если это денежная сумма в любом эквиваленте. А вот в случае с недвижимым имуществом, полученным по наследству, действует иное правило. Но судом наследство можно признать совместно нажитым.

Учитывается, когда наследство пришло в семью.

Если это случилось после свадьбы, квартира или дом требовали серьезного ремонта, деньги брались из совместно нажитых в браке, то оба супруга имеют право претендовать на нажитое имущество после его расторжения.

Также при дележе учитывается размер заработной платы и других доходов каждого, чтобы определить, какая часть затрат легла непосредственно на плечи мужа и жены. Судья взвесит имеющиеся факты и вынесет вердикт.

Наследство остается в большинстве случаев неделимым и закрепляется за лицом, которому оно досталось по завещанию или по закону. С другой стороны, приобретенное (нажитое) имущество может потребовать больших затрат, которых у преемника наследства нет.

Тогда второй супруг тратит уже свои деньги. Это тоже часть совместно нажитого имущества, но имеет смысл оценить, кто их заработал. А раз деньги – совместно нажитое имущество, то наследство можно поделить.

По крайней мере, законодательство позволяет это сделать.

Можно ли изменить существующее положение вещей?

Являются ли наследства совместно нажитым имуществом: считается ли квартира

Право распоряжаться имуществом, совместно нажитым за годы жизни, неотъемлемо. И не важно, производилось ли улучшение имущества за счет совместно нажитых средств.

В случае конфликта между сторонами необходимо доказать, что деньги именно из этого источника. Также будет задан вопрос, сколько их и на что именно они были затрачены.

Документальные подтверждения – квитанции, чеки, накладные, акты. Но без них можно обойтись.

Брачный договор и нажитое имущество

Брачный договор – соглашение, в котором можно указывать условия раздела совместно нажитого имуществе и в т. ч. наследства. Если последнее получено до брака и после свадьбы, оно становится совместно нажитым имуществом. Но теперь доли определяют сами стороны. В других пропорциях претендовать на него (наследство) никто не вправе.

Соглашение о разделе нажитого имущества

Совместно нажитое имущество и даже наследство можно поделить без скандалов и судебных прений.

Достаточно сесть за стол переговоров и обсудить, сколько кому причитается: какая часть содержания будет одним платежом, какая регулярными (если, например, речь идет не только о жене, но и о ребенке). Составляется документ в свободной форме.

Главное — тщательно описать совместно нажитое имущество и доли претендентов. Нотариальное заверение не обязательно, даже если речь идет о наследстве.

Признание индивидуального нажитого имущества одного из супругов общей собственностью в суде

По закону свидетельство собственника – единственный документ, определяющий владельца. Совместно нажитым имущество может быть признано судом при наличии особых условий. Например, это совместные траты на содержание и улучшение имущества, полученного в наследство.

Подается исковое заявление, оплачивается государственная пошлина. Назначается дата слушания. Имущество (наследство), которое необходимо признать совместно нажитым, оценивается. Если поделить наследство в натуре не получается, чтобы назначается денежная компенсация, которую выплачивает один из супругов.

Какое имущество является совместно нажитым?

Источник: https://NasledoVed.ru/schitaetsya-li-nasledstvo-sovmestno-nazhitym-imushhestvom-v-brake/

Можно ли наследство считать совместно нажитым имуществом

Являются ли наследства совместно нажитым имуществом: считается ли квартира

Описание страницы: можно ли наследство считать совместно нажитым имуществом от профессионалов для людей.

Разводы давно перестали быть редкостью. Бывшие мужья и жены делят все, что было нажито во время семейной жизни – от квартир и дач до столовых приборов. В процессе дележа возникает вопрос – что делать с наследством? Подлежит ли разделу то, что было унаследовано одним из супругов в период брака?

Вопрос.

На пятом году нашей с мужем семейной жизни умерла свекровь. Кроме мужа у свекрови не было других родственников, поэтому он стал единственным наследником квартиры. На протяжении последующих нескольких лет он сдавал квартиру в аренду, а вырученные средства тратил на семейные потребности. Я хочу подать на развод и разделить имущество.

Входит ли в состав совместно нажитого имущества квартира, унаследованная мужем? Какие у меня есть права на эту квартиру?

Закон (пункт 2 статьи 256 ГК РФ) дает однозначный ответ на этот вопрос. Имущество, которое принадлежало мужу или жене до заключения брака, а также полученное в подарок или по наследству – является личной, а не совместной собственностью.

Может ли супруг претендовать на личную собственность второго супруга? По общему правилу – нет, не может.

Но из каждого правила есть исключения.

Что подразумевается под улучшением? Это вложение денежных и трудовых ресурсов, благодаря которым личное имущество улучшилось и увеличилось в стоимости.

Например, жена получила от родителей по наследству ветхий дом. Ввиду отсутствия другого жилья супруги переехали в дом на постоянное проживание.

За несколько лет проживания муж внес значительные изменения в дом – обложил кирпичом и облицевал, сделал ремонт, заменил электропроводку, провел коммуникации, установил новые окна и двери.

На все это использовались средства семейного бюджета. Немаловажными были специальные навыки и опыт мужа, а также затраченное им время и силы.

В результате улучшений дом значительно увеличился в цене. В случае развода муж может претендовать на него, как на совместную собственность, несмотря на то дом является личной собственностью жены.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Для этого мужчине потребуется обратиться в суд с доказательствами произведенных улучшений (вложений финансов, времени и сил). Такими доказательствами будут чеки, договора, квитанции, свидетельские показания, фотографии и прочее.

По умолчанию действуют нормы законодательства. Но это не значит, что супруги не вправе самостоятельно урегулировать свои внутрисемейные имущественные отношения.

Никто не возбраняет мужу и жене заключить брачный договор, которым установить режим совместной собственности на все, что будет приобретено в браке, в том числе, в дар и по наследству.

Если супруги заключают брачный договор (еще до вступления в брак или уже во время брака) с таким содержанием, то имущество, полученное одним из них по наследству (причем, не только то, которое уже получено, но и то, которое будет получено в будущем) — общее. Значит, подлежит разделу.

Подобным образом действует соглашение о разделе имущества, которое муж и жена могут заключить в браке (например, уже на этапе развода) или после расторжения брака. В соглашении они могут определить, что унаследованная мужем или женой квартира (дом, автомобиль и прочее) является общей и подлежит разделу.

Единственное отличие соглашения от брачного договора – соглашение распространяется только на то имущество, которое уже есть и не касается имущества, которое, возможно, будет приобретено в будущем.

Наследство – собственность исключительно того человека, который его унаследовал. Независимо от семейного положения, наследник является единственным владельцем.

Наследство не подлежит разделу между мужем и женой, независимо от того, было оно приобретено до брака, во время брака или после него.

Исключение – принудительное признание наследственного имущества общим. Это возможно в том случае, если будет доказано значительное улучшение и увеличение стоимости благодаря дополнительным вложениям финансов, времени, усилий.

Второе исключение – добровольное признание наследственного имущества общим. Это делается путем заключения мужем и женой брачного договора или соглашения о разделе.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Считается ли наследство совместно нажитым имуществом?

В современном мире наследственные и имущественные споры довольно распространены. Не теряет актуальности вопрос, является ли совместно нажитым имуществом наследство одного из супругов. Поэтому стоит разобраться, может ли муж претендовать на наследство жены, а жена — на наследуемое мужем имущество.

Читайте так же:  Регистрация ооо в 2019-2020 году пошаговая инструкция

В соответствии с законодательством, вся собственность, приобретенная в период брака или полученная на иных основаниях, будет считаться совместно нажитой. Это означает, что при разводе она будет распределена в равных долях.

Отделение ее происходит до распределения наследства. Но существуют исключения и некоторое имущество не может определяться, как совместно нажитое. В частности это касается собственности, полученной по наследству.

По общему правилу, к совместному имуществу супругов относится:

  1. Доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности, результатов интеллектуальной деятельности, пенсия, пособие и другие денежные выплаты, полученные супругами, и не имеют специального целевого назначения.
  2. Движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и другие коммерческие организации, которые приобретены за счет общих доходов супругов.
  3. Любое другое имущество, нажитое супругами в период брака. При этом не имеет значения на имя кого из супругов оно приобретено и на имя кого или кем внесены денежные средства.

Но в соответствии с законодательством, которое действует и 2019 году, наследство, полученное одним из супругов, не является совместно нажитым имуществом.

Читайте также:  Как получают инвалидность: с чего начать оформление, необходимые документы

А также имущество, в качестве дара, вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и других предметов роскоши, не являются совместно нажитым имуществом. Переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем.

Доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам. По общему правилу, при определении долей в общем имуществе супругов, их доли признаются равными.

Права супруга при наследовании устанавливает пункт 2 статьи 256 ГК РФ. Основывается на том, что данное имущество является личным, а потому не может разделяться между другими участниками. Но существуют некоторые исключения.

В каких случаях наследство одного из супругов считается совместно нажитым

Наследство считается совместно нажитым в том случае, когда данный пункт прописан в брачном договоре. При его отсутствии все объекты, переданы от наследодателя будут считаться совместными вместе с наследством.

Другие обстоятельства, при каких наследство будет считаться совместно нажитым имуществом:

Улучшение предполагает, что лицо вкладывалось в изменение состояния собственности в лучшую сторону.

Например, когда муж получил квартиру в наследство и она очень в плохом состоянии, без ремонта. При этом жена вложила большую сумму в восстановление квартиры. В результате жилье приобрело совершенно другой статус. В нем проведен капитальный ремонт и оно считается улучшенным.

В таком случае жена имеет полное право претендовать на наследство мужа. Разделение квартиры осуществляется в стандартном порядке. Обязательная супружеская доля составляет 50%. Инициировать дело можно при разводе или смерти мужа.

Является ли полученная по наследству квартира совместно нажитым имуществом приходится доказывать через суд. Важно представить конкретные доказательства, что супруга внесла большой вклад в недвижимость, а поэтому может не нее претендовать.

Чтобы лишний раз не задаваться вопросом, являются ли квартира совместно нажитым имуществом, граждане оформляют брачные договора. Этот документ будет указывать на принципы раздела имущества, которое имеется у семьи.

К примеру, в нем можно указать, что все, что оформлено на мужа является его частной собственностью, а что на жену — ее. При этом не имеет значения, кто и сколько вложил в покупку.

Кроме того, в брачном контракте можно указать, что наследство ни при каких обстоятельствах не является общим. В таком случае, вероятность конфликтов можно свести к минимуму.

В России брачные контракты не пользуются большой популярностью. Многие считают их наличие признаком недоверия в паре. Поэтому можно поступить по-другому.

Наследство, как совместно нажитое имущество рассматривается только в отдельных случаях. Если наследник решил продать унаследованную квартиру, то можно попросить супруга написать отказ от прибыли, полученной в результате реализации конкретной собственности.

Таким образом, если муж или жена в присутствии нотариуса заявляют, что они не имеют никаких прав на наследство супруга и прибыль, полученную с его продажи, имущество признается личным и полагается только истинному наследнику.

Существуют некоторые исключения, когда унаследованное имущество одним из супругов можно признать общим. При этом гражданину придется доказывать свой вклад в наследство супруга. Признание наследства совместной собственностью осуществляется в судебном порядке.

Для этого истцу нужно представить следующие документы:

  • иск;
  • паспорт;
  • платежные квитанции, в которых указываются траты на квартиру;
  • документы о правах собственности на квартиру;
  • свидетельство о браке;
  • справки о доходах;
  • выписки из банков;
  • показания свидетелей.

Вышеперечисленные документы подтверждают личные или общие вложения в наследство жены или мужа. Если не получится доказать свои вложения в судебном порядке, то собственность в полной ере останется супругу-наследнику.

Не менее актуальным является вопрос, как наследуется совместно нажитое и личное имущество детьми, какие права будут иметь потомки на наследство родителей.

В соответствии с законодательством РФ, у детей нет никаких прав на родительское имущество. Родители тоже не могут предъявить права на имущество детей.

Своим наследством граждане вправе распоряжаться так, как они пожелают. Одновременно с этим, наследство родителей в будущем станет имуществом детей.

Это означает, что если законные представители ребенка оставили недвижимость нетронутой, то после их смерти потомок получит право на ее наследование.

Таким образом, наследство — это собственность исключительно того человека, который его унаследовал. Независимо от семейного происхождения наследник является единственным владельцем. Наследство не подлежит разделу между мужем и женой. При этом не имеет значения, было оно приобретено во время брака или до него.

Исключением является принудительное признание наследства совместно нажитым имуществом. Подобное возможно только в том случае, если будет доказано значительное улучшение и увеличение стоимости благодаря дополнительным вложениям финансов, времени и усилий.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Вторым исключением является добровольное признание наследственного имущества общим. Это осуществляется путем заключения мужем или женой брачного договора или соглашения о разделе.

Супруги и дети могут в будущем унаследовать личную собственность жен, мужей или родителей. Но при жизни супруги на наследство друг друга никаких прав не имеют за исключением вышеперечисленных обстоятельств.

Как наследуется совместно нажитое имущество после смерти одного из супругов?

Нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, за исключением случаев, когда в брачном договоре прописаны другие положения либо супруги заключили соглашение о разделе имущества (ст. ст. 33 — 34, 38 СК РФ; ст. 256 ГК РФ).

По общему правилу к общему имуществу супругов относятся:

  • доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также пенсии, пособия и другие денежные выплаты, которые получены супругами и не имеют специального целевого назначения, например суммы материальной помощи;
  • движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и в другие коммерческие организации, которые приобретены за счет общих доходов супругов;
  • любое другое имущество, которое супруги нажили в период брака. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оно приобретено, на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При этом имущество, полученное одним из супругов во время брака по наследству или в качестве дара, а также вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и других предметов роскоши, не являются совместно нажитым имуществом (ст. 36 СК РФ).

Переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем. Доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам (ст. 1150 ГК РФ). По общему правилу при определении долей в общем имуществе супругов их доли признаются равными.

Например, если у супругов есть квартира в совместной собственности, в наследственную массу включается только доля, составляющая 1/2 квартиры умершего супруга.

Оставшаяся 1/2 доли в праве собственности на квартиру сохраняется за пережившим супругом. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака.

Тогда все это имущество войдет в состав наследства (п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

Для принятия в наследство совместно нажитого имущества после смерти одного из супругов рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Выясните, составлялось ли завещание

При наличии завещания, удостоверенного нотариусом или другим уполномоченным лицом, доля в совместном имуществе супругов распределяется в соответствии с распоряжением наследодателя (ст. ст. 1118 — 1119 ГК РФ).

Исключением из принципа свободы завещания является правило об обязательной доле в наследстве.

В соответствии с ним завещатель не может лишить права на наследование своих несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, нетрудоспособного супруга и родителей, а также своих нетрудоспособных иждивенцев, то есть всех лиц, находящихся на содержании наследодателя.

Независимо от содержания завещания они вправе получить не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию (ст. 1149 ГК РФ).

Шаг 2. Учтите особенности наследования по закону (если завещание не составлялось)

Если умерший супруг не составил завещание, наследование осуществляется по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ). Лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления.

При отсутствии наследников одной очереди к наследованию призываются наследники следующей очереди. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя, которые чаще всего наследуют имущество (ст.

1142 ГК РФ).

Если между наследниками нет спора, отсутствуют решение суда и брачный договор, в наследственную массу включается половина всего совместно нажитого супругами имущества (ст. 39 СК РФ). Далее эта половина наследуется пережившим супругом единолично или пережившим супругом и другими наследниками первой очереди. В этом случае наследство распределяется между ними в равных долях.

Читайте так же:  Порядок действия кадастрового паспорта на квартиру

Когда кто-то из наследников по закону умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем, доля переходит к потомкам и делится поровну (п. 1 ст. 1146 ГК РФ). Например, после смерти матери и сына дети сына получат по 1/2 доли наследственной массы.

Шаг 3. Примите наследство

Источник: https://apinnov.ru/mozhno-li-nasledstvo-schitat-sovmestno-nazhitym-imushhestvom/

Является ли наследство совместно нажитым имуществом в браке в 2020 году

Главная / Наследство / Является ли наследство совместно нажитым имуществом?

Разводы давно перестали быть редкостью. Бывшие мужья и жены делят все, что было нажито во время семейной жизни – от квартир и дач до столовых приборов. В процессе дележа возникает вопрос – что делать с наследством? Подлежит ли разделу то, что было унаследовано одним из супругов в период брака?

Вопрос.

На пятом году нашей с мужем семейной жизни умерла свекровь. Кроме мужа у свекрови не было других родственников, поэтому он стал единственным наследником квартиры. На протяжении последующих нескольких лет он сдавал квартиру в аренду, а вырученные средства тратил на семейные потребности. Я хочу подать на развод и разделить имущество.

Входит ли в состав совместно нажитого имущества квартира, унаследованная мужем? Какие у меня есть права на эту квартиру?

Ответ.

Закон (пункт 2 статьи 256 ГК РФ) дает однозначный ответ на этот вопрос. Имущество, которое принадлежало мужу или жене до заключения брака, а также полученное в подарок или по наследству – является личной, а не совместной собственностью.

Может ли супруг претендовать на личную собственность второго супруга? По общему правилу – нет, не может.

Но из каждого правила есть исключения.

Что такое совместно нажитое имущество?

Имущественные отношения супругов регулируются положениями гражданского и семейного законодательства.

Любое имущество, нажитое во время брака, считается совместной собственностью супругов. Такая собственность делится при расторжении брака. Согласно п. 1 ст.

39 СК РФ, общее имущество мужа и жены подлежит разделу пополам — каждый супруг получит по 1/2 доле от совместно нажитых активов.

Общая собственность супругов включает:

  • доходы от предпринимательской деятельности;
  • недвижимость — квартира, дом, земельный участок;
  • пенсии, стипендии, пособия;
  • нецелевые выплаты — матпомощь, компенсации вреда здоровью;
  • акции, паи, вклады, депозиты;
  • иное имущество, нажитое в период брачных отношений.

Как именно распоряжаться общим имуществом супруги решают сообща (ст. 253 ГК РФ). Если один из них захочет передать часть имущества третьему лицу, потребуется получить согласие второго супруга. Иначе сделка не состоится, а если состоится — то может быть оспорена в судебном порядке.

Читайте также:  Как платить алименты: оплата правильно, как лучше, можно ли самому, способы

Супруги имеют не только совместные, но и личные накопления. Оба супруга могут свободно пользоваться личным имуществом друг друга, однако распоряжаться собственностью может только законный хозяин, т.е. тот из супругов, кому принадлежит это имущество.

Типы собственности

Чтобы в полной мере разобраться в данном вопросе, придется выяснить, каким бывает имущество. Достаточно хорошенько изучить статьи Гражданского и Семейного кодексов. В них прописаны все особенности рассматриваемой темы.

Итак, граждане могут столкнуться со следующими типами собственности за время брака:

К первому обычно относят все добрачное имущество и вещи личного пользования. Ко второму — все, что граждане приобрели за время официально зарегистрированных отношений. И при этом неважно, на чьи средства была совершена покупка и на кого она записана.

Считается ли наследство совместно нажитым имуществом?

Имущество, которое принадлежало супругу до вступления в брак является его личной собственностью. Если такое имущество было получено в наследство уже в браке, оно также считается личным (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Наследство не является совместно нажитым имуществом и не может быть поделено по аналогии с общей собственностью супругов.

  Недостойный наследник: как доказать, статья 1117 ГК РФ

Неважно, что перешло по наследству — 3-комнатная квартира или бабушкин антиквариат.

Если супруг получил свидетельство о праве на наследство и оформил имущество на свое имя, он считается единоличным собственником. Второй супруг не может претендовать на такие активы.

За исключением ряда моментов, о которых мы расскажем далее.

Изменение материальной стоимости

Улучшение, установленное в отношении объекта – любое изменение материальной стоимости в сторону увеличения. Данное изменение должно быть вызвано действиями второго супруга, не являющимся фактическим наследником. Вложение средств, проведение ремонта / реконструкции – указывают на то, что объект улучшился, посредством действий человека.

Стандартный пример: муж получил в наследство дом в деревне с ветхой крышей и без подведенных коммуникаций. Усилиями супруги был сделан внутренний и внешний ремонт, подведены коммуникации.

Соответственно, рыночная стоимость увеличится, а значит, что можно говорить о неотделимом улучшении. В случае развода, обозначенный объект будет поделен либо на равные части, либо второму супругу достанется часть, соразмерная понесенным затратам на улучшение и содержание.

Может ли жена претендовать на наследство мужа, и наоборот?

Изначально любое наследство — это личная собственность того, кем оно было получено. Наследство считается совместно нажитым только в случае изменения правового режима собственности.

Различают две разновидности:

  • договоренность супругов — условия брачного контракта или соглашения о разделе имущества;
  • действия одного из супругов — речь идет об улучшении наследственного имущества за счет финансов, личных умений, затраты времени и др.

Рассмотрим эти условия подробнее на конкретных примерах.

Брачный договор

Заключается до вступления в брак или в период семейной жизни.

Брачный договор (контракт) — это официальное соглашение супругов о судьбе имущества. Стороны могут указать не только совместное имущество, но и часть личной собственности. Например, наследство, которое они получили до вступления в брак или находясь в браке.

Согласно условиям брачного договора, наследство перейдет в статус совместной собственности мужа и жены. Следовательно, при разводе оно также будет поделено между обоими супругами. Как именно? Эти нюансы супруги обсуждают индивидуально и могут установить любые доли.

Читайте, «Как выделить долю в совместно нажитом имуществе?»

Пример:

Кристина и Максим узаконили свои отношения в органе ЗАГС. Прежде чем вступить в семейный союз, молодые люди составили брачный договор — в него был включен пункт о том, что унаследованная от бабушки Максима квартира переходит в состав совместно нажитого имущества.

Будущие супруги указали, что в случае раздела имущества муж получит 1/3 часть, а жена — 2/3 части от всего совместно нажитого имущества. Кристина и Максим оговорили, что любое имущество, полученное ими в дар или по наследству в дальнейшем также перейдет в разряд общего.

Таким образом, молодожены исключили всякие споры относительно судьбы своего имущества.

Соглашение о разделе имущества

Второй способ получить часть наследства мужа или жены — заключить соглашение о разделе имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Отметим, что такое соглашение составляется в браке или в период бракоразводного процесса. Соглашение не может быть оформлено до брака.

Основное отличие от брачного договора — определение судьбы текущего имущества. Другими словами, супруги не смогут разделить наследство, которое планируют получить в будущем. Для того, чтобы разделить имущество, нужно иметь документы о праве собственности. Если их нет — процесс затянется и неизбежно приведет к судебным спорам.

Пример:

Муж получил в наследство 2-комнатную квартиру от своего отца. Другого жилья у супругов не было, они воспитывали маленькую дочь. Случился развод, в результате которого муж и жена не могли жить под одной крышей. Супруг решил поступить адекватно — он предложил жене заключить соглашение о разделе имущества.

Планировалось, что в него войдет и квартира, которую муж унаследовал от своего отца. Супруги договорились, что недвижимость перейдет в разряд совместно нажитого имущества, поскольку развод еще не случился. Стороны посетили нотариуса, заверили соглашение и разделили теперь уже общую квартиру. Затем жилье было продано, а вырученные деньги поступили на счета мужа и жены.

Супруга с ребенком купила 1-комнатную квартиру, а бывший муж вложил деньги в прибыльное дело.

Существенные улучшения

Третий способ претендовать на наследство второго супруга — доказать, что имущество было улучшено и увеличилось в цене (ст. 37 СК РФ).

Важно определить, что именно понимается под термином «улучшение»:

  • вложение личных или семейных средств;
  • затрата времени;
  • применение профессиональных или личных навыков;
  • физические силы, нервы.

Примеры улучшений: реконструкция, капитальный ремонт, переоборудование и др.

Сразу скажем, что подобные споры проходят крайне непросто. Супругу предстоит собрать доказательства, опросить свидетелей, провести оценку имущества и подготовиться к судебным слушаниям. Одних навыков может не хватить, поэтому желательно привлечь знающего человека — юриста или адвоката.

Пример:

Жена получила в наследство старенький автомобиль — LADA (ВАЗ) 2110, с явными проблемами в комплектующих: коробкой передач, подвеской, двигателем и тормозной системой — все это давно устарело и работало со сбоями. Корпус автомобиля находился не в идеальном состоянии, имелись сколы, вмятины и участки со ржавчиной.

Однако, ТС было на ходу и жена не стала отказываться от наследства. Тем более, что ее муж разбирался в машинах и мог отремонтировать авто. Так и случилось — совместно с братом супруг поменял коробку передач, устранил неполадки с тормозной системой, улучшил подвеску и подрихтовал корпус.

Автомобиль существенно увеличился в цене и приобрел благопристойный вид. Супруг ездил на иномарке, поэтому жена получила ТС в свое распоряжение. Однако вскоре случился развод и раздел имущества. Муж потребовал от жены включить автомобиль в состав совместно нажитого имущества.

Причина — вложение денег, своих сил, умений и средств для улучшения машины. Обратившись в суд, муж предоставил доказательства таких улучшений: оценочный акт, сравнительные фото (до и после), квитанции, чеки и накладные на покупку частей авто, а также свидетельские показания своего брата.

Суд встал на сторону мужа и присудил жене выплатить разницу между начальной ценой наследства и стоимостью авто после улучшений.

Виды достояний

Семья, как ячейка общества, живёт и наживает какие-то материальные блага, которые часто потом становятся предметом раздора при разводе. Конечно, больше споров вызывает раздел самых дорогостоящих объектов. Что может быть признано достоянием семьи или отдельно каждого супруга? Чаще всего юристам приходится отвечать на вопросы про:

  • имущество, полученное до брака;
  • принятое в дар имущество;
  • недвижимость, полученная в наследство;
  • приватизированная собственность;
  • ипотечная недвижимость (если ипотека была оформлена до брака).

Что из этого отойдёт жене или мужу, и при каких условиях? Ясно, что делиться между сторонами будет только совместно нажитые предметы собственности, а то, что было во владении у каждого до свадьбы, останется при них.

Поскольку сейчас много кто имеет долгосрочные обязательства за ипотечную недвижимость, особо остро в судах разгораются споры по поводу того, кому достанется квартира, взятая в ипотеку, а кто должен будет продолжать за неё платить.

Разобраться в деле просто, когда ипотека была оформлена в период брака, тогда квартира делится пополам, как и остаток по кредиту в равных долях ложится на плечи обоих.

Сложнее бывает, если один из супругов уже имел долгосрочный жилищный кредит перед банком, а потом женился. Здесь выход из ситуации находят по индивидуальному подходу к каждому случаю. Чаще всего недвижимость остаётся у того супруга, кто первоначально взял его в ипотеку, а кредитные обязательства делятся на двоих с последующей компенсацией.

Что делать, если супруг отказывается признавать наследство общим?

Желание включить наследство в состав совместно нажитого имущества встречает неодобрение со стороны второго супруга.

И это вполне логично — наследник может настаивать на том, что получил наследство в личную собственность и не собирается делиться им с бывшим мужем/женой.

Однако, если вы произвели существенные улучшения или заключили брачный договор и/или соглашение — шансы на раздел наследства высокие.

Как быть, если второй супруг чинит препятствия:

  1. Провести оценку наследства после улучшения — обратитесь в лицензированную оценочную компанию, закажите работу и возьмите оценочный акт.
  2. Соберите доказательства улучшений: чеки, квитанции, накладные, фото-, видеоматериалы, отчёты + свидетельские показания.
  3. Изучите условия брачного контракта — укажите супругу на соответствующий пункт (при наличии).
  4. Предложите супругу заключить соглашение о разделе имущества — с пунктом о включении наследства в состав общей собственности (например, можно предложить что-то взамен).
  5. Обратитесь в суд по месту нахождения спорного имущества: подайте иск, оплатите госпошлину и ожидайте повестки о вызове в суд.

Подобные вопросы в 99% случаев решаются в судебном порядке. Изначально наследство считается личным имуществом супруга, поэтому суд затребует доказательства обратного. Задача истца — не просто сообщить об улучшении имущества, но и обосновать юридический факт письменными доказательствами.

Улучшение или брачный договор?

Ранее было сказано, что наследственное имущество, помимо указанных вариантов, может делиться и посредством брачного соглашения. Ни одна законодательная норма не запрещает супругу-наследнику самостоятельно распоряжаться полученной наследственной массой (ст. 41 СК РФ).

Статья 41. Заключение брачного договора

    Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

  • Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
  • Однако необходимо соблюсти некоторые из требований.

    Главные требования: он

    должен заключаться только в надлежащей нотариальной форме, и в нем должны отражаться только имущественные права. Помимо этого условия описываемого соглашения не должны существенно ущемлять преференции ни одной из сторон. Заключение контракта под давлением, посредством шантажа – не допускается.

    Если улучшение придется еще доказывать в суде, то в случае наличия контракта раздел производится в императивном (обязательном) порядке. Оспорить ранее заключенное соглашение будет крайне сложно, если в процессе составления соблюдены все требования.

    Источник: https://advokatymurmanska.ru/imushchestvo/yavlyaetsya-li-nasledstvo-sovmestno-nazhitym-imushchestvom.html

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *