Код 311 в справке 3 ндфл, что значит вычет в отчетном году, что вписать в графу

При покупке недвижимости некоторые категории граждан (кто именно, указано в НК РФ) имеют право на вычет в размере 13%, но чтобы получить его они должны заполнить декларацию о доходах и передать ее руководителю предприятия или в налоговую службу.

Процесс составления такого документа имеет свои особенности, которые нужно учитывать. Неправильно составленная декларация НДФЛ может привести к тому, что вычет не будет произведен.

Когда физлицо приобретает объект недвижимости, он наделяется правом использовать имущественный вычет. Данный вычет он может оформить как в ИФНС, так и у своего нанимателя.

Для подтверждения права на имущественный вычет в следующем году, такому человеку нужно сдать бланк 3-НДФЛ, который заполняется на основании 2-НДФЛ.

Так как физлицо применяло в течение года льготу, то важно знать – вычет у налогового агента в отчетном году код 311 в 3-НДФЛ что писать.

Физлицо имеет право обратиться в ИФНС и получить у нее подтверждение на применение имущественного вычета сразу при удержании налога ежемесячно. Такое подтверждение выдается контролирующим органом на один год.

Поэтому в начале каждого года, если сумма имущественного вычета не использована до конца, налогоплательщикам НДФЛ приходится подавать в ИФНС декларацию по форме 3-НДФЛ, чтобы получить новое подтверждение.

Подобная ситуация складывается, когда налогоплательщик ранее производил возврат НДФЛ в связи с применением имущественного вычета, и заново подает заявление в новом году.

Использование в предыдущих годах имущественного вычета, при запросе его в новом году должно обязательно отражаться в 3 НДФЛ.

Данный код используется налоговым агентом при заполнении справки 2 НДФЛ, когда на основании документа ИФНС работнику ежемесячно предоставлялись суммы данного вычета.

При этом обязательно рядом с данным вычетом необходимо отражать номер документа-подтверждения, который дает работнику право воспользоваться такой возможностью.

Внимание! По данным отраженным в справке 2 НДФЛ налогоплательщик заполняет декларацию 3 НДФЛ. Суммы ранее предоставленных имущественных вычетов нужно внести в соответствующие графы листа Д1 Это пункт 2.5 строка 180 для вычета 311.

Код 311 используется налоговым агентом при заполнении на работника справки 2 НДФЛ, если в течение отчетного года сотруднику предоставлялся имущественный вычет. В разделе 4 справки 2 НДФЛ проставляется код вычета, а рядом общая сумма предоставленной льготы по нему.

Нужно помнить, что если вычет предоставляется на основании подтверждения работодателем с даты, стоящей на документе. Если документ датирован февралем, то использование имущественного вычета по данному бланку в январе не допускается.

Рассмотрим на примере.

Иванов И. И. в марте 2017 года предоставил своему работодателю подтверждение №49 от 15 марта 2017 года на право применение имущественного в связи с покупкой жилья общей суммой 1500,00 млн. рублей.

Его зарплата за январь февраль составила 45,00 тыс. рублей, март — декабрь 210,00 тыс. рублей.

Рассчитаем имущественный вычет Иванова И.И. за 2017 год.

Общая сумма дохода за 2017 году в компании составит 255,00 тыс. рублей.

В справке 2 НДФЛ работодатель в разделе 4 отразит следующее:

код 311 210000, и указать, например, “Подтверждение №49 от 15 марта 2017 года от ИФНС 4401”.

На основании справки 2-НДФЛ работник при заполнении декларации 3 НДФЛ листа Д1 отражает:

Строка 120 (пункт 1.12) — общая сумма вычета, в нашем примере это 1500000 руб.;
Строка 180 (пункт 2.5) — сумма предоставленного вычета по справке, в нашем примере это 210000 руб.
Строка 230 (пункт 2.10) — сумма вычета, переходящая на следующий год, в примере это 1500000-210000=1290000 руб.

Законодательством установлено, что в состав имущественного вычета могут включаться проценты, погашенные налогоплательщиком банку по ипотечному или иному кредитному договору.

Для использования этих сумм в качестве вычета сотруднику нужно запросить в банке справку о суммах погашенных в течение года процентах, заполнить декларацию 3 НДФЛ, и в случае отсутствия достаточного дохода для возврата за прошедший год сумм НДФЛ, перенести суммы погашенных процентов на следующий год.
При этом сотрудник может использовать данную льготу сразу же на основании подтверждения налоговой, или по окончании следующего года заявить о возврате в связи с применением имущественного вычета.
Если работник выберет первый вариант, то его работодатель при заполнении справки 2 НДФЛ по окончании года, должен будет применять специальный код 312 — при отражении использованных сумм на погашение процентов по ипотечным и иным кредитным договорам при приобретении недвижимости.

Данное подтверждение так же как и в предыдущем случае оформляется только на один год. Чтобы оставшиеся суммы можно было использовать как льготу в последующие годы, сотруднику нужно опять подавать в ИФНС 3-НДФЛ. К ранее заявленным сумма вычета, физлицо может добавить проценты, погашенные им в последующие годы.

Внимание! Суммы вычета отраженные под кодом 312 должны отражаться в декларации 3 НДФЛ. Их нужно вписывать в пункт 2.9 строка 220, который располагается на листе Д1 данного отчета.

Кроме этого закон требует, чтобы в этом же разделе ниже были указаны реквизиты уведомления, выданного ФНС о праве на данную льготу — порядковый номер, дата выдачи и код ФНС, которая ее произвела.

Как узнать ОКПО по ИНН для организаций и ИП

Нужно помнить, что предоставлять вычет можно только с того месяца, который указан в уведомлении. Установка льготы «задним числом» не допускается. Если одновременно предоставляется льгота и по покупке жилья, и по процентам, то вторая не начнет действовать до тех пор, пока не будет полностью израсходована первая.

Рассмотрим заполнение документов. Согласно уведомлению, общая сумма вычета — 286500 руб, в предыдущие годы не предоставлялась. За отчетный год сумма использованного вычета — 198756 руб. Эта цифра проставляется вместе с кодом 312 в таблице в разделе 4 справки 2-НДФЛ.

При заполнении декларации 3-НДФЛ на листе Д1 необходимо:

Строка 130 (пункт 1.13) указывается общая сумма уплаченных процентов — в нашем случае это 286500 руб.
Строка 190 (пункт 2.6) — сюда переносится из справки 2-НДФЛ сумма предоставленного вычета по коду 312. В примере это 198756 руб.
Строка 240 (пункт 2.11) — сюда вписывается остаток вычета, если он не полностью израсходован в данном году. В нашем примере сюда необходимо внести: 286500-198756=87744 руб.

Чтобы получить стандартный вычет, прилагать усилия практически не придется. Достаточно сообщить об этом своем желании бухгалтеру предприятия. Подобные выплаты подразумевают возврат налога, начисленного с доходов, которые были потрачены на содержание несовершеннолетних детей (их воспитание). Кроме того, стандартный вычет полагается тем, кто потратился на образование и лечение.

Деньги, потраченные на покупку дома, в справках о доходах (2-НДФЛ) обозначаются условным кодом 311. Он учитывает финансы, которые расходовались на возведение нового или покупку уже построенного дома, а также участка либо доли в них. Вот, что значит код 311 в справке 2-НДФЛ.

Если ранее для каждой налоговой ставки организация заполняла отдельную справку 2-НДФЛ, то теперь это можно оформить все в одном бланке, последовательно заполнив для каждой ставки пункты 3-5. К заполненным справкам оформляется реестр сведений о доходах физических лиц.

Паспортные данные;
Номер ИНН;
Место работы;
Подтверждение принадлежности к льготной категории;
Сумму дохода;
Сумму личных накоплений, потраченных на покупку актива (недвижимости). Она вписывается в графу 311. Больше в эту графу ничего вписывать не надо;
ОКТМО;
Дата составления документа.

Заполнение электронной формы декларации происходит аналогично тому, как заполняется бумажная форма. Однако оно имеет некоторые особенности, которые следует учитывать при заполнении. Так, чтобы получить доступ к налоговой системе, нужен доступ в интернет. На компьютер придется закачать и установить специальное приложение.

Графа “Вычет у налогового агента в отчетном году” заполняется лицами, которые получают имущественный вычет на работе у работодателя. В нее Вы вносите данные из справки ф.2-НДФЛ п. 4.1 код 311 суммируя все месяцы (для тех у кого в п.4.6 справки 2-НДФЛ указана общая сумма предоставленных имущественных налоговых вычетов, учитывающая также код 312 п.4.1).

Заполнение декларации 3-НДФЛ в 2019 году: пошаговая инструкция

В данной статье будет приведена пошаговая инструкция по заполнению декларации 3-НДФЛ в 2019 году. Налогоплательщики смогут узнать, из каких листов должна состоять поданная ими на проверку декларация, каким образом заполняется документ, а также некоторые немаловажные детали, которые необходимо учесть для возврата подоходного налога за квартиру.

Ссылка на бланк 3-НДФЛ за 2017 год.
Ссылка на заполненную налоговую декларацию.
Ссылка на программу 2016 года для оформления 3-НДФЛ.

Как заполнить самостоятельно 3-НДФЛ

Физические лица, которые хотят сократить налогооблагаемую базу по причине траты денежных средств на приобретение квартиры, могут распечатать декларацию 3-НДФЛ, внести в него требуемую информацию, отправить на проверку и вскоре получить вычет. Однако бланк документа при этом необходимо использовать строго определенной формы (введенной в действие 24 декабря 2014 года с помощью приказа номер ММВ-7-11/671).

Внимание! Перед тем как приступить к оформлению 3-НДФЛ на возмещение НДФЛ за квартиру, советуем ознакомиться со статьей номер 220 Налогового кодекса России, которая поможет налогоплательщику убедиться в том, что он действительно по закону может получить имущественную компенсацию, либо наоборот понять, что данного права у него нет.

Какие листы оформлять

Физическому лицу потребуется указывать данные на титульной странице формы 3-НДФЛ, на листе, озаглавленном как сведения о суммах налога, подлежащие возврату из бюджета (это раздел под номером один), на странице, требующей внесения информации о размерах налогооблагаемой базы (это второй раздел), а также на листах А и Д1.

Лист А предназначен для того, чтобы физическое лицо могло письменно отчитаться перед налоговым органом о своих доходах, полученных от источников, находящихся на территории Российской Федерации. Поэтому если прибыль налогоплательщика поступает на его банковскую карту из других стран, то он должен оформлять лист Б.

https://www.youtube.com/watch?v=aePEQXr-dSc

Лист Д1 посвящен данным расчетного характера, касающимся имущественных вычетов, которые предоставляются в случае покупки недвижимости, в том числе квартиры. В противном случае, если налогоплательщик продал имущественный объект, он вместо листа Д1 обязан заполнить лист Д2.

Инструкция по заполнению листа Д1

При возврате налога на квартиру никак не обойтись без оформления листа Д1. Для того чтобы этот процесс прошел как можно быстрее и легче, рекомендуем воспользоваться нижеприведенной инструкцией:

Проставляем реквизиты. Претендент на имущественный вычет должен написать в верхней части страницы цифры своего идентификационного номера, затем пронумеровать сам лист (нумерация начинается с двух нулей, то есть если это пятая страница, то нужно писать “005”), а потом уже указать свою фамилию вместе с инициалами.
Вносим коды. В первую очередь, это код наименования объекта. В случае возмещения налога за квартиру нужно ставить цифру два. Также необходимо внести признак налогоплательщика (если претендент на налоговую скидку является собственником недвижимости, то ставится код “01”). И последний требуемый шифр – это код региона. Для каждого региона Российской Федерации установлены свои числовые шифры. Например, для Московской области предназначен код “50”, для Ростовской — “61”, а для Волгоградской — “34”.
Отмечаем вид собственности и пункт статьи 220. В подпункте 1.3 для налогоплательщика приведено четыре варианта форм собственности, из которых он должен выбрать один. Например, если физическое лицо, претендующее на вычет, оформило квартиру на сына, которому еще нет восемнадцати лет, то выбирается цифра четыре, а если имущество целиком принадлежит налогоплательщику – единица. Затем в подпункте 1.4 нужно указать, имеет отношение данная декларация к десятому пункту 220 статьи или нет.
Указываем адрес квартиры. В первую очередь, вносятся цифры, из которых состоит почтовый индекс. Затем пишутся названия города и улицы, где располагается квартира. Каждое из этих наименований должно быть прописано большими русскими буквами. И после этого налогоплательщику остается всего лишь проставить номера дома и квартиры.
Прописываем даты получения и подачи некоторых документов. Действующим законодательством принято правило, гласящее о том, что пока физическое лицо не завершит этап оформления права собственности на объект недвижимости, ему не начислят имущественную компенсацию. Поэтому в подпункте 1.7 требуется проставить дату регистрации данного права. А в подпункте 1.9 указать тот день, месяц и год, когда налогоплательщик подал заявление на начисление налоговой скидки за квартиру.
Отображаем сумму расходов. В подпункте 1.12 пишется сумма, которую физическое лицо израсходовало для того, чтобы приобрести квартиру. Однако указанная стоимость данного недвижимого объекта не должна превышать максимально возможную сумму, с которой может быть начислен вычет (это два миллиона рублей). То есть если квартира стоит девять миллионов, то писать в данном пункте нужно всего лишь два миллиона.
Рассчитываем налогооблагаемую базу. В пункте 2.7 физическое лицо должно указать ту цифру, которая у него получится при вычитании из общей суммы дохода, полученного им за налоговый период, предоставленной имущественной скидки. Потом в пункте 2.8 нужно отметить размер расходов, прописанный исходя из стоимости квартиры, зафиксированной в договоре о купле-продаже.
Пишем размер оставшегося вычета. Так как физическое лицо по закону не может забрать из государственного бюджета за год больше внесенного им за этот же период НДФЛ, то выдача имущественной компенсации растягивается на несколько лет. Таким образом, если в декларации заявлена предельная сумма налоговой скидки, а годовой размер вычета составляет 600 000 рублей, то остаток будет равен 1 400 000 рублей.

Необходимо отметить, что если бланк 3-НДФЛ на имущественную налоговую скидку составлен от имени жены/мужа собственника квартиры, то код признака налогоплательщика уже не “01”, а “02”. Если возместить налог хотят родители несовершеннолетнего собственника – “03”, если физическое лицо владеет имуществом на равных правах с ребенком – “13”, а если квартира принадлежит одновременно налогоплательщику, его ребенку и супругу/супруге – “23”.

Код 311 в декларации

Предлагаем остановиться на таком нюансе, как код 311 в налоговой декларации. Физические лица столкнутся с ним в том случае, если выберут способ заполнения бланка 3-НДФЛ при помощи программного обеспечения.

Как известно, к налоговой декларации прикладывается справка по форме 2-НДФЛ. Данная справка содержит всевозможную информацию о доходах физического лица, снятых с них налоговых сборах и код вычета, о котором как раз идет речь.

Налоговые вычеты имущественного типа кодируются только двумя числовыми комбинациями – это 311 и 312.

Первый код указывается в бланке декларации, если физическое лицо израсходовало денежные средства либо на приобретение, либо на строительство объекта недвижимости.

А код 312 используется в тех ситуациях, когда налогоплательщиком были потрачены деньги на погашение процентов, начисленных за кредит, взятый с целью покупки или строительства имущественного объекта.

Важно! Не забывайте внизу каждой страницы декларации ставить подпись, а справа от нее указывать дату, поскольку без этого документ не будет обладать юридической силой.

Вычет у налогового агента в отчетном году код 311 в 3 ндфл что писать

В каком случае заполняется поле 311 в справке 3-ндфл

Поэтому в начале каждого года, если сумма имущественного вычета не использована до конца, налогоплательщикам НДФЛ приходится подавать в ИФНС декларацию по форме 3-НДФЛ, чтобы получить новое подтверждение.
Подобная ситуация складывается, когда налогоплательщик ранее производил возврат НДФЛ в связи с применением имущественного вычета, и заново подает заявление в новом году.
Использование в предыдущих годах имущественного вычета, при запросе его в новом году должно обязательно отражаться в 3 НДФЛ.
Законодательством предусмотрен следующий код, который должен применяться при отражении имущественных вычетов при оформлении справки 2 НДФЛ: 311 — при отражении использованных сумм на приобретение или строительство объектов недвижимости в качестве имущественного вычета.
Данный код используется налоговым агентом при заполнении справки 2 НДФЛ, когда на основании документа ИФНС работнику ежемесячно предоставлялись суммы данного вычета.
При этом обязательно рядом с данным вычетом необходимо отражать номер документа-подтверждения, который дает работнику право воспользоваться такой возможностью.

Внимание! По данным отраженным в справке 2 НДФЛ налогоплательщик заполняет декларацию 3 НДФЛ. Суммы ранее предоставленных имущественных вычетов нужно внести в соответствующие графы листа Д1 Это пункт 2.5 строка 180 для вычета 311.

Внизу необходимо внести реквизиты документа подтверждения, выданного ИФНС работнику и предъявленного им своему работодателю. Реквизиты включают номер документа, дату его выдачи, а также код ИФНС, осуществившей его выдачу.

Нужно помнить, что если вычет предоставляется на основании подтверждения работодателем с даты, стоящей на документе. Если документ датирован февралем, то использование имущественного вычета по данному бланку в январе не допускается.

Рассмотрим на примере.

Его зарплата за январь февраль составила 45,00 тыс. рублей, март — декабрь 210,00 тыс. рублей.

Рассчитаем имущественный вычет Иванова И.И. за 2017 год.

Общая сумма дохода за 2017 году в компании составит 255,00 тыс. рублей.

Так как подтверждение было выдано работнику ИФНС в марте, начать применять вычет он имеет право только с марта. 210,00 тыс. рублей не превышает 1500,00 тыс. рублей заявленных в Подтверждении ИФНС, поэтому вся эта сумма (210,00 тыс рублей) является имущественным вычетом.

В справке 2 НДФЛ работодатель в разделе 4 отразит следующее:

код 311 210000, и указать, например, “Подтверждение №49 от 15 марта 2017 года от ИФНС 4401”.

На основании справки 2-НДФЛ работник при заполнении декларации 3 НДФЛ листа Д1 отражает:

Строка 120 (пункт 1.12) — общая сумма вычета, в нашем примере это 1500000 руб.;
Строка 180 (пункт 2.5) — сумма предоставленного вычета по справке, в нашем примере это 210000 руб.
Строка 230 (пункт 2.10) — сумма вычета, переходящая на следующий год, в примере это 1500000-210000=1290000 руб.

В каком случае заполняется строка 312

Законодательством установлено, что в состав имущественного вычета могут включаться проценты, погашенные налогоплательщиком банку по ипотечному или иному кредитному договору.
Для использования этих сумм в качестве вычета сотруднику нужно запросить в банке справку о суммах погашенных в течение года процентах, заполнить декларацию 3 НДФЛ, и в случае отсутствия достаточного дохода для возврата за прошедший год сумм НДФЛ, перенести суммы погашенных процентов на следующий год.
При этом сотрудник может использовать данную льготу сразу же на основании подтверждения налоговой, или по окончании следующего года заявить о возврате в связи с применением имущественного вычета.
Если работник выберет первый вариант, то его работодатель при заполнении справки 2 НДФЛ по окончании года, должен будет применять специальный код 312 — при отражении использованных сумм на погашение процентов по ипотечным и иным кредитным договорам при приобретении недвижимости.

Код 311 в справке 3-НДФЛ что значит

Физические лица, которые приобретают недвижимость в кредит или с помощью личных сбережений, имеют право на получение налогового имущественного вычета. Другими словами, право на возврат уплаченного НДФЛ (налога на доходы физических лиц).

Имущественный вычет можно оформить самостоятельно, заполнив декларацию 3-НДФЛ. Или обратиться за помощью к своему работодателю. В последнем варианте заполнением документов будет заниматься бухгалтер или другое уполномоченное лицо.

Ранее получить имущественный вычет можно было по итогами налогового периода. С 2016 года ФНС РФ изменила правила. Получить вычет можно на протяжении всего отчетного периода.

Другими словами, если налогоплательщик приобрел недвижимость в марте, он может подать декларацию 3-НДФЛ для получения вычета в этом же месяце. Ему не надо ждать окончания отчетного периода.

Вычет у налогового агента в отчетном году код 311: в 3-НДФЛ что писать

Документы для получения имущественного вычета заполняют на основании справки 2-НДФЛ. Ее выдает работодатель.

Под кодом вычета 311 учитывают суммы на строительство дома или покупку уже готовой недвижимости, находящейся на территории РФ, или доли в ней. Размер имущественного вычета определяет ФНС Российской Федерации. Он зависит от суммы прямых расходов на недвижимость и размера налога, который был уплачен при покупке имущества.

В декларации в Приложении 7 указывают оставшуюся сумму имущественного вычета, если налогоплательщик уже получал какие-то суммы вычета в предыдущих отчетных периодах. Если же им не был ранее получен вычет, указывают его сумму согласно уведомления ФНС. При заполнении декларации в специальной программе, сумму отражают в разделе «Вычеты», «Имущественные».

Вычет у налогового агента в отчетном году код 312: в 3-НДФЛ что писать

Этот код также относится к категории имущественных вычетов. Под ним в справке 2-НДФЛ отражают суммы, которые были израсходованы налогоплательщиком на погашение процентов по кредитам/займам целевого назначения, израсходованным на новое строительство или приобретение недвижимости/доли в ней.

Если в 2-НДФЛ указан код 312, в 3-НДФЛ указывают оставшуюся сумму вычета по процентам по ипотечному кредиту. Если вычет никогда не получали, указывают его полную сумму.

Ее отражают в специальном поле Приложения 7 налоговой декларации.

Если отчет оформляют с помощью специальной программы, сумму указывают в разделе «Вычеты», подразделе «Имущественные» во второй вкладке под названием «Расходы по погашению кредитов».

Что значит код 311 в справке 2-НДФЛ

Что такое справка 2-НДФЛ

Действующее законодательство накладывает довольно серьезные обязательства в части уплаты налога на доход физ. лица (НДФЛ). Такое отчисление в бюджет предписано делать практически с любого дохода. Работодатель в обязательном порядке должен представить справку по форме 2-НДФЛ в налоговую инспекцию. Эта справка необходима для контроля отчислений. Она должна:

составляться в завершение финансового периода;
содержать исчерпывающие сведения о доходах;
предоставляться на специальном бланке;
составляться на работника индивидуально.

2-НДФЛ содержит сведения о доходах суммой, а также соответствующие им коды. Кроме того, там прописываются и налоговые вычеты.

Вычет по налогу

Это средства, которые государство возвращает с уплаченных налогов. Они в какой-то степени компенсируют определенные виды расходов, снижают налоговую нагрузку. Существуют следующие виды:

на приобретенное имущество и стандартный;
на открытие инвестиционного счета и социальный;
связанный с извлечением дохода (профессиональный).

Кроме того, стандартный вычет полагается тем, кто потратился на образование и лечение. Право на получение профессионального вычета имеют люди, которые непосредственно вкладываются в деятельность (авторы, предприниматели, нотариусы).

Имущественный предполагает возврат части средств, потраченных на покупку недвижимости.

Код 311 в справке 2-НДФЛ – что это

Тот, кто приобретает недвижимость на территории России, автоматически получает право на налоговые вычеты.

Чтобы их получить, необходимо обратиться непосредственно в налоговую инспекцию с готовым пакетом документов. Доход в отчетном периоде не должен быть больше 280 000 рублей.

После того как он превысит данную сумму, выплат не будет. Право на их получение имеют исключительно граждане России.

Что значит код 311 в справке 3-НДФЛ — Evle

После регистрации покупки недвижимости физическим лицом, ему становится доступно оформление имущественного вычета. Есть два варианта для возврата подоходного налога – через ИФНС или получить вычет у налогового агента.

В первом случае необходимо заполнение декларации 3-НДФЛ и предоставлении справок 2-НДФЛ, во втором – достаточно написания заявления в бухгалтерию. Так как вычетов множество, каждому из них присваиваются определенные коды.

Что такое код налогового вычета

Каждый налоговый вычет обладает своей кодировкой – цифровым шифром. Они нужны, чтобы классифицировать положенные работнику послабления в справках по форме 2-НДФЛ. Для имущественных вычетов применяется код 311.

Подобная кодировка имеет значение не только для сотрудника, но и для организации. Справки о доходах, сформированные на предприятии, являются бланками отчетности, которые проверяются налоговиками. В них отражается информация:

О начисленных сотрудникам окладах, премиях и удержанных с них налоговых обязательствах.
О налоговых вычетах и суммах налога, который удержать не возможно.

Что значит код 311 в справке 3-НДФЛ

Возврат подоходного налога, при котором используется код 311, физическими лицами может быть осуществлен двумя способами:

Через работодателя – ежемесячно;
Через ФНС – один раз в год.

Рассмотрим эти варианты более подробно.

Возврат налога через бухгалтерию

Официально трудоустроенный налогоплательщик имеет право возвращать НДФЛ ежемесячно через налогового агента. Для этого в ФНС нужно писать заявление о подтверждении имущественного вычета. Такой документ выдается сроком на один год.

Построить или приобрести свое жилище сейчас недешево. Поэтому выбрать всю сумму, подлежащую возврату, за отчетный год сложно. После истечения годового периода нужно получить новое подтверждение. Это значит, что ФЛ ежегодно следует подавать декларацию 3-НДФЛ, где проставляется код — 311 и фиксируются суммы, с которых уже получен возврат подоходного налога.

Примененные налоговые возвраты отражаются в отчетной документации организации – справке 2-НДФЛ. Здесь они имеют кодировку 311. Код предназначен для отражения сумм, затраченных на возведение или покупку собственного жилья. В соответствии с ними производится перераспределение НДФЛ.

Шифр проставляется в справочных документах при ежемесячном получении имущественного вычета на основании полученного от ФНС подтверждения.

Это означает, что денежные средства в размере 13% заработка, будут возвращаться налогоплательщику каждый месяц в течение года.

Для получения подтверждения на следующий год, сдается налоговая декларация, заполненная в соответствии с выданной справкой 2-НДФЛ.

Как уже говорилось выше, код 311 применяется бухгалтерией предприятий для шифрования полученных сотрудником налоговых вычетов в отчетном году. Он проставляется в четвертом разделе документа. А рядом с ним указывается оставшаяся сумма, с которой может быть совершен возврат налога.

Чуть ниже заносятся данные о подтверждающей право имущественного вычета бумаге, выданной налоговой. Здесь указываются порядковый номер, дата получения документа и индивидуальный код ФНС.

Стоит заметить, что для получения денежных средств по коду 311 ваш заработок за год не должен быть более 280 тысяч рублей. Свыше этой суммы возврат подоходного налога невозможен.

Получение имущественного вычета в ФНС в 2019 году

При возврате подоходного налога раз в год через ФНС, декларация заполняется на основании выданных справок 2-НДФЛ. Для внесения кода 311 предназначена строка 180 пункта 2.5. Находятся упомянутые графы на листе Д1.

Декларирование доходов по форме 3-НДФЛ предусматривает не только предоставление имущественных возвратов, но и общий отчет по уплаченным налогам в пользу государства. Этот отчет в обязательном порядке должны подавать следующие лица:

ФЛ, ведущие свою деятельность в статусе ИП и самостоятельно исчисляющие и уплачивающие подоходный налог. К ним также относятся частные нотариальные и адвокатские конторы.
Люди, имеющие гражданство РФ, но получающие финансовое вознаграждение от зарубежных фирм.
ФЛ, имеющие дополнительные доходы от продажи неиспользуемой собственности или ее передачи другим лицам на условиях аренды. К этой категории относят получение дорогих подарков или лотерейных выигрышей.

При получении имущественного вычета по коду 311 декларация 3-НДФЛ подается за весь календарный год. Это значит, что налог будет возвращен общей суммой с момента возникновения права на собственность.

Расчет подается после истечения налогового года. Сроки, установленные для подачи декларации на стандартных условиях, при получении только имущественного вычета могут не соблюдаться.

Этот документ можно сдать и после 30 апреля.

Возврат НДФЛ, получаемый путем оформления налоговой декларации не имеет срока давности. То есть можно получить вычет, как спустя 12 месяцев, так и по истечении нескольких лет.

Такое право ограничивается тремя предшествующими годами.

Это означает, что купив квартиру в 2010 году, а подав документы на вычет только в 2019 году, вы можете вернуть подоходный налог только за 2016, 2017 и 2018 годы.

Код вычета 311 в справках 2 НДФЛ и 3 НДФЛ — что значит?

Для предоставления по месту требования у работодателя была запрошена справка 2-НДФЛ. Для чего именно она нужна? Что за сумма отражается в графе 311? Исходя из информации, предоставленной в интернете, 311 код должен отражать налоговый вычет за покупку дома или участка. Но подобных по размеру выплат я не получала и кем она была рассчитана?

Справка 2-НДФЛ может требоваться различными структурами, в том числе и финансовыми (банк) для осуществления определенных операций, к примеру, получение кредита. Эта справка подробно расписывает все получаемые (чистые) доходы отдельного гражданина и одновременно указывает на размеры уплаченных налогов с физ лиц.

Для ведения достоверной отчетности, непосредственно работодателя обязывают передавать отчеты с предоставлением справки 2-НДФЛ в налоговую инспекцию. Так осуществляется контроль за производимыми отчислениями. Составляемая справка должна отвечать некоторым основным требования:

формируется по истечении определенного периода (для физ лиц, с которых организация удержала налог, справка формируется до 1 апреля следующего года, а для тех, с которых налог не был удержан, до 1 марта);
должна вмещать подробную и полную информацию обо всех полученных доходах за отчетный период;
составляется на строго установленном бланке;
формируется по каждому сотруднику отдельно.

Важно! В справке, помимо официальных доходов указываются и полученные сотрудником налоговые вычеты, которые и отражаются под определенным кодом.

Вычет — это та часть средств, которые государство может возместить гражданину с ранее уплаченных налогов. Такие выплаты являются целевыми и направлены на снижение налоговой нагрузки. Вычеты могут быть назначены только за строго установленные государством расходы. Среди основных видов вычета стоит отметить:

за приобретение имущества или стандартные;
на открытие инвестиционного счета или социальные;
профессиональные.

К стандартным вычетам можно отнести затраты на содержание несовершеннолетних детей, оплату их обучения или лечения. Для получения подобного вычета достаточно подать заявку в собственную бухгалтерию, которая должна сделать пересчет и определить размер возврата налога, высчитанного с дохода сотрудника. После этого информация передается в налоговую и государство возмещает заявленные средства.

Получить профессиональный вычет могут предприниматели, нотариусы, авторы, которые вкладывают собственные средства в осуществляемую или деятельность. Для получения подобного вычета заявку необходимо подавать непосредственно в налоговую.

Последний вид вычета — имущественный, он дает право гражданину, вернуть часть потраченных денег на покупку недвижимости (дома, участка).

В справке 2-НДФЛ, под кодом 311, отражается вычет за купленные или построенный самостоятельно дом, а также он может быть выплачен за покупку участка, доли участка, или дачного коттеджа, или любой другой недвижимости, приобретаемой на территории РФ. Для получения права на вычет нет необходимости писать письменное заявление в налоговую, он назначается автоматически. Однако, для того чтобы его было выплачено, необходимо собрать определенный пакет документов и предоставить их в местную налоговую инспекцию.

Важное условие для получения вычета — доход, за соответствующий период не должен превышать 280 тыс. рублей. Если он будет выше, тогда в получении вычета будет отказано.

Размер налогового вычета по коду 311 определяет непосредственно налоговая инспекция, учитывая прямые расходы на недвижимость и размер налога, уплаченного за покупку жилья. После проведения расчета, инспекцией будет отправлено уведомление, в котором указывается сумма предоставляемого вычета.

Если по каким-то причинам, указанная в справке сумма не была выплачена вам в доход, тогда стоит задать вопрос в бухгалтерии, о том куда делись указанные в справке деньги.

Правила составления справки и требования по срокам ее подачи определяются приказом ФНС №ММВ-7-11-485@утвержденным от 30.10.2015г.

Значение кода 311 в декларации 3-НДФЛ

По законодательству Российской Федерации для граждан страны предусмотрена возможность уменьшить налогооблагаемую сумму доходов. Налоговый кодекс устанавливает несколько таких ситуаций: социальных, стандартных, профессиональных либо имущественных. Рассмотрим подробнее вариант с льготами. связанными с имущественными операциями.

Понятие кода налогового вычета

Налоговый вычет это сумма, на которую при наличии документальных обоснований уменьшается доход, подлежащий налогообложению. Обоснования для фискальных льгот бывают разными. Для каждого вида вычета в отчетности применяется отдельный цифровой шифр, в соответствии с установленной классификацией. Именно эта цифровая комбинация и называется кодом налогового вычета.

Что значит код 311 в справке 3-НДФЛ?

Код 311, указанный в справке, означает что налоговый резидент РФ потратил собственные средства и оплатил расходы на строительство или приобретение жилья внутри страны.Также учитываются расходы на покупку земельного участка для дальнейшего строительства жилья.

ВАЖНО! Имущественные, как и прочие вычеты невозможны для самозанятых, частнопрактикующих, индивидуальных предпринимателей и всех форм организаций, которые не подают отчетность по НДФЛ.

Когда нужно заполнять поле 311 в декларации 3-НДФЛ?

Код 311 применяется в случаях, когда налогоплательщик хочет уведомить государственные фискальные органы о понесенных расходах на операции с имуществом и получить предусмотренную законом компенсацию.

Что нужно указать в строке 311?

При заполнении декларации важно обратить внимание на Приложение 7 декларации 3-НДФЛ, правила заполнения которого изложены в приказе ФНС от 03.10.2018 № ММВ-7-11/569@.

При указании кода 311 необходимо предоставить достоверные данные о расходах, возникших в связи с улучшением жилищных условий. Все расходы должны быть обоснованными и иметь документальное подтверждение. Суммы, не имеющие объективного подтверждения расцениваются как недостоверные.

За недостоверные сведения предусмотрен штраф в размере 500 р. за каждую декларацию.

Точного определения «недостоверной отчетности» Налоговый кодекс не содержит, поэтому инспектор вправе принимать решение о наложении штрафа самостоятельно.

Избежать неприятных последствий можно, если ошибка обнаружена раньше налогового представителя и в отчете сделаны необходимые уточнения.

Особенности возврата налога

Рассматриваемый имущественный вычет имеет ряд особенностей, указанных в ст. 220 Налогового кодекса РФ:

Льгота предоставляется равной сумме фактически произведенных расходов, но не превышающих 2 000 000 р. Если право на получение льготы было использовано в размере, не достигающем максимальной суммы, то оставшаяся часть денежных средств может быть перенесена на последующие налоговые периоды.
После приобретения земельного участка или его доли, вычет предоставляется после фактического завершения строительства и предоставления свидетельства о праве собственности на жилой дом.
В фактически затраченные средства на строительство или приобретение жилья могут быть включены расходы на составление проектов и сметной документации, закупку строительных и отделочных материалов, подключение к электросетям, водоснабжению, газовым коммуникациям и канализации или устройство автономных источников этих ресурсов.
Пакет документов для учета потраченных средств должен содержать документы, подтверждающие возникновение права на вычет (например договор купли-продажи имущества) и все платежные свидетельства (квитанции, банковские выписки, товарные и кассовые чеки, акты закупки материалов и т.д.).,

ВНИМАНИЕ! Если в результате исполнения права на получение вычета имеется остаток, перенесенный на последующие налоговые периоды, то в дальнейшем предельно допустимая сумма отчислений будет соответствовать размеру, актуальному для того налогового периода, когда впервые возникло право на получение вычета.

Для получения вычета необходимо чтобы были выполнены следующие условия:

Физическое лицо является постоянным резидентом страны либо до момента обращения за вычетом, нахождение в России за предыдущие 12 месяцев составляет минимум 183 дня.
В календарном году оформления сделки имеются доходы, облагаемые налогом по ставке в 13%.
Сделка по покупке совершалась не между взаимозависимыми лицами (супругами, родителями и детьми, внуками, полнородными и неполнородными).
Имущество оплачивалось самостоятельно, а не средствами работодателя.

СПРАВКА! На вычет претендует только та часть сделки, которая была оплачена из собственных средств. Материнский капитал, военная ипотека. различные субсидии и сертификаты в общей сумме не учитываются.

Если все условия соблюдаются, то для получения налоговых послаблений следует самостоятельно обратиться в ФНС. Для этого нужно собрать полный пакет документов, подтверждающих возникновение право на вычет и подать декларацию.

Декларация в электронном виде доступна к заполнению онлайн на официальном сайте инспекции в разделе для физических лиц.

После этого происходит возврат денежных средств на указанный в заявлении счет, либо после обращения в бухгалтерию работодателя из заработной платы перестанут удерживаться налоговые отчисления в пределах суммы вычета.